小产权房屋买卖合同有用吗
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133****1727
2022-11-08 09:15:06依法成立的小产权房买卖合同有效,但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
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133****3549
2022-11-08 21:03:22依规设立的小产权房买卖合同有效,可是交易双方理应是同一集体经济组织中的一员,在试点地域也可以不用受同一集体经济组织限制。依据2021年开展的《民法典》第一百四十三条要求,具有以下条件的民事法律行为合理:(一)侵权人取得相应的民事行为;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性要求,不违反公序良俗。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性所规定的民事法律行为失效。可是,该强制性要求不致使该民事法律行为毫无意义的以外。
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136****3633
2022-11-08 17:03:22依法订立的小产权房销售合同是有效的,但买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,不受同一集体经济组织集体经济组织的限制。根据2021年实施的《民法典》第143条,具备下列条件的民事法律行为有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;
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133****3351
2022-11-08 11:22:14依法建立的小产权房屋销售合同有效,但买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,改革试点地区不受同一集体经济组织的限制。根据2021年《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民法行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思是真实的;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但除非强制性规定不导致民事法律行为无效。
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