房贷利率如果下调的话，已办理的房贷利息怎么计算
日期：2022-10-31 17:55:42
提问者：139****7398
共3个回答
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131****3222
2022-11-02 13:33:10
浮动利率就是在一个周期后可以按照最新的LPR数值重新计算房贷利率，那么未来一年就按照这个利率来计算月供，我们会选择在每一年的某一个时间来重新计算房贷利率，比如你和银行商量选定的时间是4月1日，那么每年4月1日的时候会根据最新的LPR数值来计算房贷，比如现在的LPR是4.65%，如果在明年4月1日之前下调到4.6%，那么到时候你的房贷利率就按照4.6%的基础来计算。
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其他2条回答
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139****4748
2022-11-03 00:54:44波动利率便是在一个周期时间之后可以依照最新LPR数值再次计算房贷利率，那样将来一年就按这个利率来计算月供，我们也会考虑在每一年的某一个时间再次计算房贷利率，比如说你与银行商量选中时间是在4月1日，那样每一年4月1日的时候就会依据最新LPR数值来计算住房贷款，比如最近的LPR是4.65%，若是在来年4月1日以前下降到4.6%，那样那时候你房贷利率还是按照4.6%的前提来计算。
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139****4519
2022-11-02 16:17:24浮动利率是在一个周期后最新的LPR数值重新计算抵押贷款利率，然后根据未来一年的利率计算每月供应，我们将选择在每年的某个时间重新计算抵押贷款利率，如你与银行讨论选择时间是4月1日，所以每年4月1日将根据最新的LPR计算抵押贷款的数值，比如现在LPR是4.65%，若在明年4月1日之前将抵押贷款利率降至4.6%，则按4.6%计算。
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