在房产证上加名字要什么手续办理 房产证加名字 房产证加名

日期:2022-10-28 11:29:09     提问者:    

4个回答

  • 134****1966

    2022-10-28 11:52:53

    如果婚前购买的房屋,房地产权证上只写有夫妻一方的名字,将被确定为产权人婚前个人财产;另一方加上了名字,就使该房屋成为家庭共同财产,其中的差异不可谓不大。特别是对于婚前双方共同出资,但产证上只写了夫妻一方姓名的情形,加名字更为公平,也尤其重要。
    夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。
    房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
    办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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    138****2046

    2022-10-28 22:46:18

    假如结婚前购买的房子,房屋产权证上只写有夫妻一方的名字,要被定为承租人婚前个人财产;另一方加了名字,就会使该房屋变成家庭共同财产,在其中的差别不可谓不大。尤其是对于结婚前彼此共同出资,但产证上只写了夫妻一方名字的情况,加名字更加公平,也尤为重要。
    夫妻结婚后购买房产,假如房产证仅有一方的名字,如今要把对方名字也再加上,只需彼此持结婚证书、身份证件、房屋产权证,到房产局服务大厅填好一份两人共同有着该房屋申请,就能办理房产证提升共有人的项目,花费包括配图图片费、评估费等。
    房子为一方结婚前本人购买的,婚后,另一半名字也加上为房子的共有人,就需要走房屋交易程序,是指通过二手房转让或是赠予的形式,这样的情况下要缴纳房屋契税、个税、增值税等税款。
    办理房产证加名办理手续,需要提交房屋产权证、房子的市场指导价或分析报告和评定费用发票,交易双方身份证件,购房发票,房产契税证,网签购房合同房改售房的时间也以房产证、收条、售卖公有住宅协议书里的为准,除此之外还须提供户口簿、结婚证书。此外,为了能证明购房者的唯一住房,还要房管部门出示无房证明。

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    139****2389

    2022-10-28 17:18:52

    对于夫妻婚后购买的房地产,如果房地产证上只有一方的名字,现在想加上另一方的名字,只需要双方持有结婚证、身份证和房地产证,并在房屋委员会办公厅填写双方共同拥有房地产的申请,就可以办理房地产证,增加共同所有人的业务。费用包括分配费、登记费等。

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    137****1542

    2022-10-28 14:33:35

    如果婚前购买的房屋,房地产权证书上只写有夫妻一方的名称,将确定为婚前产权人的个人财产;另一方加上名称,使房屋成为家庭共同财产,差异不大。特别是对于婚前双方共同出资,但产权证书上只写了夫妻一方的名称,加上名称更公平,尤其重要。
    夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想加上对方的名字,只需要双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办公厅填写双方共同拥有房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包括配图费、登记费等。
    房子是由一方婚前购买的。婚后,如果配偶的名字也想被添加为房子的共同所有者,他们需要通过房地产交易程序,即通过二手房屋转让或赠与支付契税、个人所得税、营业税等税费。
    办理产权证书加名手续,需要提供产权证书、房屋市场指导价格或评估报告和评估费用发票、买卖双方身份证、购买发票、契税证书、网上签订购买合同时间以住房、收据、出售公共住房协议时间为准,还需要提供户口簿、结婚证。此外,为了证明它是买方的唯一住所,房屋管理部门还需要出具无房屋证明。

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