逾期交房可以直接起诉退房吗
日期：2022-10-25 10:18:05
提问者：136****2905
共3个回答
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136****7925
2022-10-26 09:56:06
逾期交房不可以直接起诉退房，需要经过数次催告才可以提出退房，开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。
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其他2条回答
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138****2876
2022-10-26 21:39:47贷款逾期交房不能直接提起诉讼退房，需经过多次催告才能够明确提出退房，开发商贷款逾期交房，又不愿意退房，在通过催告后三个月内依旧没有交房的，购房者可向法院提出诉讼，规定法院裁定消除彼此之间的售房合同，与此同时裁定开发商退还购房的钱，依照合同约定损失赔偿。
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132****2485
2022-10-26 11:41:07逾期交付不能直接起诉退房，需要几次催促才能退房，开发商逾期交付，不愿意退房，三个月未交付，买方可以向法院提起诉讼，要求法院终止双方的房屋销售合同，同时判决开发商退还购房款，按照合同赔偿损失。
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