买房的时候买了车位，可以把车位出售吗？

其他3条回答

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  130****9802

  2022-10-26 17:53:23

  可以。
  首先要落实清楚是否有产权证，如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
  其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费：车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价。

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  131****9496

  2022-10-26 21:18:36

  首先要落实清楚是否有产权证，如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
  其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费：车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价。

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  134****8991

  2022-10-26 11:57:55

  买房时买车位，可以卖车位。但要注意停车位的产权。
  1.有产权的车位有车位本，可以和房子一起买卖。
  2.使用权停车位只有使用权停车位没有停车位书，不能买卖，只能变更使用权。停车位使用权变更一般在物业交付过程中进行，涉及停车位租赁合同的签订或转让（租赁不超过20年）。合同到期后，可更名，部分社区可直接续费。

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