房子备案了烂尾怎么办? 房屋备案 烂尾房

日期:2022-10-21 13:44:30     提问者:133****8723    

4个回答

  • 134****6076

    2022-10-21 17:48:43

    如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。可以按照合同约定,追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任。

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其他3条回答

  • 答主头像

    137****1633

    2022-10-22 04:16:01

    假如开发商破产房子烂尾楼,切不可将房子退还给发展商。由于退租之后,购房者只有取得收条或借条。购房者和发展商间的关系,会由交易关系变成债权债务关系。债权债务关系在接下来法院竞拍倒闭偿还债务依次里,优先级别小于顾客关系。能够按合同约定,追责房地产商逾期交房或是合同终止的合同违约责任。

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  • 答主头像

    133****1781

    2022-10-21 23:09:28

    如果开发商破产,房屋未完工,不得将房屋退还给开发商。因为退房后,买家只能得到收据或借据。买方与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。债权债务关系优先于法院后续拍卖、破产和偿债,优先级低于消费者关系。

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    132****1392

    2022-10-21 20:03:02

    如果开发商破产建筑未完工,不得将房屋退还给开发商。因为退房后,买家只能得到收据或借据。买方与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。债权债务关系在法院拍卖破产债务偿还后,优先级低于消费者关系。开发商逾期交付或终止合同的违约责任可根据合同追究。

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