产权建筑面积和建筑面积有何区别

其他3条回答

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  136****9953

  2022-10-24 20:21:21

  含意不一样：产权年限面积是房屋权属登记行政机关以具备房产测绘资格的企业测算得出来的测绘成果，融合规划管理单位按整体规划赋予的房屋工程建筑面积，产权年限面积有可能是套内应用面积、套内工程建筑面积、工程建筑面积这三种的一种；工程建筑面积是房屋墙体(柱)勒角之上每层的外场水平投影面积。
  面积范畴不一样：房屋产权证书籍的房屋面积是按照工程建筑面积计算出来的，要包含公摊面积面积(阳台、楼梯口、过道、管道间这些)，阳台一般是按一半的面积进行计算的。工程建筑面积包含阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等并具备有近盖构造坚固楼高2.20m以上永久性建筑。
  计算方法不一样：房屋产权年限面积的计算方法，房屋备案面积=套内工程建筑面积 平摊的一共有工程建筑面积；房屋工程建筑面积依照房屋墙体之上每层的外场水平投影面积进行计算的。

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  130****0152

  2022-10-24 17:01:24

  面积范围不同：房地产证书的房屋面积按建筑面积计算，包括共享面积（阳台、楼梯井、人行道、管道等），阳台一般按面积的一半计算。建筑面积包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等，具有220层坚固的上盖结构m上述永久性建筑。

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  137****9750

  2022-10-24 10:46:33

  不同含义：产权面积是房屋所有权登记机关根据房地产测绘资质单位计算的测绘结果，结合规划管理部门根据规划给出的房屋建筑面积，产权面积可能是使用面积、建筑面积、建筑面积；建筑面积是房屋外墙（柱）上方各层的外围水平投影面积。
  面积范围不同：房地产产权证书的房屋面积按建筑面积计算，包括共享面积（阳台、楼梯间、人行道、管道室等）。阳台一般按一半的面积计算。建筑面积包括阳台、走廊、地下室、室外楼梯等，具有上层结构的牢固层高2.20m上述永久性建筑。
  不同的计算方法：房屋产权面积、房屋登记面积的计算方法=套内建筑面积 共享建筑面积；房屋建筑面积按房屋外墙以上各层外围水平投影面积计算。

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