选择了等额本金还可以改吗 等额本金 等额本金还款

日期:2022-10-21 09:41:22     提问者:134****6662    

3个回答

  • 136****8611

    2022-10-26 09:46:38

    房贷选择等额本息还款方式后是可以再进行修改的,向银行提出申请即可,银行同意后,再对贷款合同进行补充协议就行了。
    当然,大家需要注意,可能才办下房贷的头一年银行不会答应更改还款方式,所以建议客户还是等还款满一年之后再提出申请。不过如果房贷尚未放款的话,那可以直接联系银行申请修改。
    而等额本金较等额本息的优势在于:同等条件下,等额本金产生的利息要少于等额本息。但由于等额本金是将贷款总额等分,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,所以前期还款负担会比较重,对客户的经济收入水平要求也会更严格一些,适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力的客户。
    至于等额本息,则是在整个还款期间,月还款额都保持一致,会比较适合收入处于较稳定状态的客户。

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其他2条回答

  • 答主头像

    132****7272

    2022-10-26 20:29:47

    住房贷款挑选等额本息还款方法之后是还可以再进行调整的,向银行提出申请就可以,银行批准后,还要对借款合同开展合同补充协议就可以了。
    自然,大伙儿应注意,很有可能才办下贷款的头一年银行不容易同意变更还款方法,因此建议客户还是等还款满一年后再提出申请。不过要是住房贷款并未下款得话,那能联系银行申请办理改动。
    而等额本金较等额本息的优势是:同等条件,等额本金造成利息要低于等额本息。但是由于等额本金是把贷款额均分,每月还款同样金额的本金和剩下借款在这个月造成利息,因为前期还款压力会重一点,对客户经济的工资水平规定也会更加严苛一些,合适有一定经济能力,能够承担早期比较大还款的压力客户。
    对于等额本息,则在全部还款期内,月还款额都保持一致,会比较合适收益处在较平衡状态的客户。

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  • 答主头像

    133****7068

    2022-10-26 11:02:53

    抵押贷款选择等额本息还款方式后,可以修改,向银行申请,银行同意,然后对贷款合同达成补充协议。
    当然,我们需要注意的是,银行可能不会同意在抵押贷款的第一年改变还款方式,因此建议客户在还款一年后申请。但是,如果抵押贷款尚未贷款,您可以直接联系银行申请修改。
    等额本金与等额本息相比的优势在于,在相同条件下,等额本金产生的利息低于等额本息。但由于等额本金等于贷款总额,本月产生的利息每月偿还相同金额的本金和剩余贷款,前期还款负担会比较重,对客户经济收入水平的要求会比较严格,适合有一定经济基础、能承受前期还款压力较大的客户。
    至于等额本息,在整个还款期间,月还款金额保持一致,更适合收入稳定的客户。

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