商业用地可以建住宅吗?
共4个回答
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130****4018
2022-10-20 17:58:431、商业用地可以建住宅,但是根据它的土地性质,一般来说产权年限只有40年,就比如说建造的是商业公寓,并且前期规划的时候需要进行申请,通过规划局审批之后,才能够在商业用地上面建造房子,而且后期需要缴纳一定的税费。
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2、等到土地使用年限到了之后,还要缴纳土地出让金。而商业住房不能够像商品住房一样,产权到期之后能够自动延期,这一点需要注意一下。
其他3条回答
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133****4823
2022-10-21 05:44:141、商业用地能够建住房,但根据它土地用途,一般来说房屋产权年限仅有40年,就比如修建的是商住两用公寓,而且早期整体规划的时候要提交申请,根据城建局审核以后,才可以在商业用地上边修建房子,并且中后期需缴纳一定的税金。
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2、直到土地出让年限去了之后,还需要交纳土地出让。而商业住房不能够像商品住房一样,产权到期之后可以全自动推迟,这一点应注意一下。 -
137****4937
2022-10-21 00:32:10商业用地可以建造房屋,但根据其土地性质,一般来说,产权期限只有40年。例如,商业公寓是建造的,需要在早期规划中申请。经规划局批准后,可在商业用地上建房,后期需缴纳一定税费。
查看全文 3 -
131****4592
2022-10-20 20:32:371、商业用地可以建造住宅,但根据其土地性质,一般来说,产权年限只有40年,如商业公寓建设,早期规划需要申请,经规划局批准,可以在商业用地上建造房屋,以后需要缴纳一定的税费。
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2.土地使用年限到了,还要交土地出让金。商品房不能像商品房一样,产权到期后可以自动延期,需要注意。
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