贷款买房，银行流水不过关怎么办？

其他3条回答

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  139****3871

  2022-10-20 04:48:19

  1、可提升一同贷款人
  单身男女人士可提升爸爸妈妈为一同贷款人，已经结婚人士则可以提供夫妻双方的银行流水来办理贷款。那样，评定的还贷能力便会提升，进而申请成功借款。
  2、提供别的资产或收益证明
  比如兼职收入证明;或者提供车辆、铺面、高额投资理财等财产，证明自身整体实力雄厚“不缺钱”。
  3、用个人所得税、个人社保替代银行流水
  在企业按照你的实际收入，给你代交社保了社保和个税的情形下，社保和个税也会成为证明收入关键原材料。银行可以从这当中反推贷款人的实际工资，用以替代银行流水。
  4、提供贷款担保证明
  能够向保险公司提供高效的贷款担保证明，提供允许抵押物的书面形式证明及其它金融机构规定的原材料。银行审批证明后，若评定贷款人综合还贷能力合乎贷款条件，仍然会给予借款。
  5、提升首付款，降低贷款额
  假如银行流水不符合规定，又无法提供之上证明原材料，那只能根据提升房贷首付比例，把贷款额减少到你的还贷能力范围之内来买房了。

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  132****4007

  2022-10-19 23:23:07

  增加首付，减少贷款金额。如果银行流量不符合要求，且上述证明材料无法提供，则只能通过提高首付比例，将贷款金额减少到自己的还款能力来购买房屋。银行审核证书后，如果确定贷款人的综合还款能力符合贷款要求，仍将发放贷款。

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  139****3630

  2022-10-19 20:35:07

  1.可以增加共同贷款人
  单身人士可以将父母增加为共同贷款人，而已婚人士可以提供夫妻双方的银行流申请贷款。这样，还款能力就会提高，从而申请贷款。
  2.提供其他财产或收入证明
  比如兼职收入证明；或者提供汽车、商铺、大额理财等资产，证明自己实力雄厚，不差钱。
  3.用个人所得税和社会保障代替银行流水
  当公司根据您的实际工资为您缴纳社会保障和个人所得税时，个人所得税和社会保障也可以成为证明您收入的重要材料。银行可以将贷款人的实际收入推回去，以取代银行的流量。
  4.提供担保证明
  您可以向银行提供有效的担保证明，并出示同意抵押贷款的书面证明和其他银行要求的材料。银行审核证明后，贷款人的综合还款能力符合贷款要求的，仍予以贷款。
  5.增加首付，减少贷款额度
  如果银行流量不符合要求，不能提供上述证明材料，只能通过提高首付比例，将贷款金额降低到还款能力范围内来买房。

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