农村不动产登记的利弊 不动产登记 不动产登记证

日期:2022-10-14 09:42:43     提问者:131****1131    

3个回答

  • 139****5213

    2022-10-15 10:04:57

    1、利势
    (1、权属明确,登记以后明确了农民的产权归属,这样就能得到法律的保障,别人不能侵犯你的合法权益。
    (2、方便于权属的转移,进行登记后农民朋友们可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资,能够防止土地纠纷的产生。
    (3、交易有保障,登记后随时能够查询房屋的情况和信息,能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象,交易更加安全。
    (4、减少了相关缴费,登记后,办理流程简单方便了,一个部门就能搞定,不用东奔西跑。同时还能减少一些费用,在一个部门交钱即可。
    2、弊端
    继承比较麻烦,假如是登记在老人家的名下,生前可以没什么纠纷,可是去世后就会牵扯很多问题,关于房屋的继承可能会有纷争。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    139****3653

    2022-10-15 20:11:11

    1、利势
    (1、权属确立,登记之后确定了农民产权归属,那样就能获得法律法规的保证,他人不可以侵害你合法权利。
    (2、便捷于权属的迁移,开展登记后农民朋友们能用租赁、出售或是质押等形式获取收益及其股权融资,可以防止土地纠纷的形成。
    (3、交易有保证,登记后随时随地可以查看房子的具体情况信息,可以防止交易时发生与此同时出售给好几个人或是一地多租的状况,交易更安全。
    (4、降低了有关交费,登记后,办理手续简单实用了,一个单位就能解决,无需东奔西走。与此同时还能够降低一些花费,在一个单位交费就可以。
    2、缺点
    承继非常麻烦,如果是登记在长辈的户下,死前能够没有什么纠纷案件,但是去世之后就会牵涉许多问题,有关房子的承继可能有争夺。

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  • 答主头像

    131****2310

    2022-10-15 12:23:08

    1、利势
    (一)权属明确,登记后农民产权明确,可以依法保护,他人不得侵犯您的合法权益。
    (2)方便所有权转让。登记后,农民可以通过租赁、转让或抵押获得收入和融资,以防止土地纠纷。
    (3.交易有保障。登记后可随时查询房屋情况和信息,防止交易时同时卖给几个人或一地多租,交易更安全。
    (4.相关缴费减少。注册后,流程简单方便,一个部门就可以做到,不用到处跑。同时可以减少一些费用,在一个部门交钱。
    2、弊端
    继承很麻烦。如果是以老人的名义登记的,生前可能没有纠纷,但死后会涉及很多问题,房屋继承可能会有纠纷。

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