二手房抵押贷款流程如何办理

其他3条回答

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  139****3786

  2022-10-15 03:55:06

  1、买方和卖家先签署好合同书，买方向卖家付款首付，然后再去金融机构明确提出办理贷款。可是需注意，假如已结婚，必须夫妻二人一同前往填好贷款申请书;倘若单身，则能自己前往，银行相关人员会仔细审查，根据批准后，给出《贷款承诺书》。取得《贷款承诺书》后，要谨慎存放，因为那是办理了信贷业务的主要证实。
  2、拿着本人的身份证号去银行领到借款合同的回执表，也有以下几种繁杂步骤一定请牢记：先去审理柜受理申请贷款，前去保险箱办理好商业保险，然后再去合作的签署借款合同，到公证柜办理合同书公证，最终去领回来借款合同。
  3、取回《贷款承诺书》及其办理好抵押房产保险的后，就能拿着这些信息和《贷款承诺书》、用于还钱的储蓄卡或银行存折、签署好一点的《借款合同》、《抵押合同》等具有法律效应文件办理公证办理手续。倘若买方已结婚，则夫妻彼此一起去公证。倘若夫妻二人或者其中一人不可以亲自到签署合同，就需要受权给第三方，授权委托其帮助办理有关贷款手续。但需要公证授权授权委托书。

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  137****3909

  2022-10-14 23:00:15

  1、买方和卖方先签订好合同，买方再向卖方支付首付款，然后去银行提出申请贷款。
  2、拿着本人的身份证到银行领取借款合同的回执。
  3、拿回《贷款承诺书》以及办理好抵押房屋的保险后，就可以拿着这些资料和《贷款承诺书》、用来还款的银行卡或存折、签定好的《借款合同》、《抵押合同》等具有法律效力的文件办理公证手续。

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  137****3570

  2022-10-14 20:04:29

  1、买卖双方先签订合同，买方向卖方支付首付款，然后到银行申请贷款。但需要注意的是，如果已婚，夫妻需要填写贷款申请表；如果未婚，可以自己去，银行相关人员会仔细审核，批准后，出具贷款承诺书。拿到贷款承诺书后，要小心保管，因为这是贷款业务的重要证明。
  2、持身份证到银行领取贷款合同收据，以下复杂流程必须记住：先到受理柜接受贷款申请，然后到保险柜办理保险，然后签订贷款合同，到公证柜办理合同公证，最后收回贷款合同。
  3、取回贷款承诺书并办理抵押房屋保险后，可携带这些资料和贷款承诺书、银行卡或存折、签订的贷款合同、抵押合同等具有法律效力的文件办理公证手续。如果买方已经结婚，夫妻双方将一起公证。夫妻或其中一人不能亲自签订合同的，应当授权第三方，委托其办理相关贷款手续。但是，委托书需要公证和授权。

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