按揭房可以房屋抵押贷款吗

其他3条回答

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  138****1340

  2022-10-16 00:03:11

  一般情况下能够向银行借款申请办理二次抵押贷款。但是会有一些条件要求：
  1.用以二次抵押贷款的房屋应是销售市场发展前景比较大的高品质住房和商用房；
  2.用以本人房屋二次抵押贷款的房屋一定要准现房；
  3.房屋是采用中国房产抵押贷款所选购的一手房；
  4.房屋所在的位置优异，地理位置优越，配套设施齐全，具备比较大的增值发展潜力。
  《民法典》第三百九十四条：为担保债务的执行，债务人或是第三人不迁移财产的占据，将这个财产抵押给债权人的，债务人拒不履行到期债务或是产生被告方合同约定的实现抵押权的情况，债权人有权利就得财产优先受偿。
  前款规定的债务人或是第三人为因素抵押权人，债权人为质权人，公司担保的财产为质押财产。

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  137****1463

  2022-10-15 19:20:23

  用于二次抵押贷款的房屋应当是具有巨大市场发展潜力的优质房屋和商品房；房屋是中国银行抵押贷款购买的第一手房屋；《民法典》第394条：债务人或者第三方不转让财产占有并将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押，债权人有权优先赔偿财产。

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  131****1094

  2022-10-15 16:37:23

  一般情况下，可以向银行申请二次抵押贷款。但是，会有一些要求:
  1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商品房；
  2.个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋；
  3.房屋是中国银行按揭购买的一手房；
  4.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
  民法典第三百九十四条：为保证债务的履行，债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。
  前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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