loft公寓是什么意思？有什么优缺点？

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  135****9398

  2022-10-12 21:14:22

  loft公寓一般是指小户型，面积在30-50平方米，层高在3.6-5.2米长。loft公寓具备又高又大而敞开式空间，左右两层复式结构，流通性，户型内无阻碍，自然环境较为随便、舒服、能够给人轻轻松松的体验，透光性比较高，十分具有表现力。
  loft公寓优点和缺点：
  优势：
  1、价格方面更划算尽管loft户型在销售时，平均价会比同地段同的定位平层住宅高于20％－30％，但是loft户型有别于小复式住宅，售卖时仅算一层的面积，因而大大提升了利用率。一层能作一层半乃至双层用，将这一户型再加上挡板，就能打造另一个立体式空间。按好用面积换算出来，每平米价钱具体太低了15％－25％，非常性价比高。
  2、空间应用更加灵活loft户型的空间有着非常大的协调能力，小区业主能够根据自己的需求再次构建自身梦想中的家、梦想中的生活，完全不会被现有的户型构造所限定。能让空间彻底对外开放，还可以并对切分，从而使得它蕴含个性化审美意识。
  3、loft户型针对提升新产品的级别和定居质量也起到了很重要的作用，备受年青家居装修者钟爱。缺陷：
  1、受层高限定。住宅好用面积大但层高非常容易出现缩水，现在也有一些LOFT住宅的净层高还不到5米(有的甚至变低)，分成双层以后可能出现单面层高不够的状况。所以loft公寓受层高限制非常明显。对小户型而言，假如层高无法达到3.6-5.2m这一区段范畴，设计为loft风格尽管空间使用率提升，但是同样就会显得拥堵，令人感到紧凑和压抑感;
  2、不方便老人定居。loft公寓一般都是上、下一层，这类设计优势较为顺从追求时尚年轻人，但是对于老人而言就会有众多风险性。大部分连上、下2层的楼梯踏步尺寸都很陡，针对活动能力逐渐衰退的老人而言，上下楼梯的时候容易出现意外;
  3、隔音效果差。loft公寓的夹层基本都使用的是钢结构楼板，虽是动、静系统分区显著，但隔音不是太好。

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  137****8677

  2022-10-12 12:03:26

  loft公寓通常是指面积30-50平方米、层高30-50平方米的小户型.6-5.2米左右。loft公寓空间高大开放，上下双层复式结构，流动性大，户型无障碍，环境随意舒适，能给人轻松的感觉，透明度高，很有艺术感。
  loft公寓优缺点：
  优点：
  1.虽然价格更实惠loft销售户型时，平均价格比同一地段同一定位的平层住宅高20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，销售时只算一层面积，大大提高了利用率。一层可以作为一层半甚至两层使用种户型可以用隔板创造另一个立体空间。按实际面积计算，每平方米价格实际低于15%-25%，相当实惠。
  2.空间使用更灵活loft户型的空间非常灵活。业主可以根据自己的喜好重建梦想中的家和生活，不受现有户型结构的限制。它可以使空间完全开放或分割，从而包含个性化的审美品味。
  3.loft户型在提高产品档次和生活质量方面起着非常重要的作用，深受年轻家装人士的喜爱。
  缺点：
  1.受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水。现在有一些LOFT住宅净层高不到5米(有的甚至更低)，分为两层后可能会出现单层高度不足的现象。所以loft公寓受层高限制明显。对于小户型，如果层高小于3.6-5.2m该范围设计成loft虽然空间利用率提高，但风格也会显得拥挤，让人感到局促和压抑；
  2.老年人居住不方便。loft公寓一般是上下层，这种设计特点迎合了追求时尚的年轻人，但对老年人有很多风险。大多数连接上下楼梯的坡度相对较陡，对于行动能力逐渐退化的老年人，上下楼梯容易发生事故；
  3.隔音效果差。loft公寓的隔间基本采用钢结构地板。虽然动静分区明显，但隔音效果不是很好。

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