购房合同怎么补办

其他3条回答

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  133****4663

  2022-10-12 03:10:20

  一、在买房的合同书没做预售登记前，假如购房者合同书丢失，只需要将剩下的合同作废，和房地产商再次签订一份合同书，购房者需要缴纳费用是一份协议的成本费。
  二、在买房合同做完预售登记，没开始办理按揭贷款前，假如购房者丢失合同书，所采取的措施是在报纸上发表申明合同作废消息，手里拿着报刊去做预售登记的行政机关申请注销所签订那份合同书，然后跟房地产商再次签订一份合同书，再做预售登记。在这期间购房者需要缴纳的是发表说明的花费，协议的成本费，新协议的合同印花税。
  三、在买房合同做完预购的备案，早已办理按揭贷款后，假如购房者丢失合同书，除必须办理第二种状况所办理的证件外，购房者还需要和办理借款的金融机构签订一份变更协议，并将合同放到金融机构质押贷款，在这期间购房者需要缴纳费用和第二种状况基本一致。

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  136****4803

  2022-10-12 00:40:27

  在购房合同完成预售登记并开始办理银行抵押贷款之前，如果买受人失去合同，采取的措施是在报纸上公布合同无效的消息，带报纸到预售登记机关申请注销合同，然后与开发商签订新合同，然后进行预售登记。

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  137****4394

  2022-10-11 18:46:47

  1、在购房合同预售登记前，如果买方合同丢失，只需将剩余合同作废，并与开发商重新签订合同。买方需要支付的费用是合同的费用。
  2、购房合同完成预售登记后，如果购房者在办理银行抵押贷款前丢失合同，采取措施在报纸上发布声明合同无效的消息，将报纸作为预售登记的机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记。在此期间，买方需要支付发表声明、合同成本和新合同印花税的费用。
  3、购房合同完成预售登记并办理银行抵押贷款后，如果买方失去合同，除第二种情况下办理的手续外，买方还应与贷款银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押中。在此期间，买方需要支付的费用与第二种情况基本相同。

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