买二手房要交税吗？要交哪些税？

其他3条回答

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  131****6543

  2022-10-12 20:48:40

  买二手房要缴税。二手房交易涉及的税费如下所示：
  1、二手房出售房屋的一方需缴纳的税费有：增值税，房屋售卖所得收益的5.5%;本人所得税，房屋售卖所得收益的1%;土地增值税，房屋售卖所得收益的1%;合同印花税，房屋售卖所得收益的0.05%。
  2、二手房购买一方需缴纳的税费有：房产契税，购得房屋成本费用的1%至3%中间，房屋总面积在140平米限制的，比例为3%，房屋总面积在90平米低限的，比例为1%，正中间的面积房屋，比例为1.5%。
  3、二手房房屋交易费：购得房屋总建筑面积6元每平米的价格估算;合同印花税，购得房屋成本费用的0.05%;房屋鉴定费用，购得房屋评估值的0.5%;产权变更备案花费。

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  138****6713

  2022-10-12 15:46:44

  1.买二手房要交税。印花税，房屋销售收入的005%。
  2.购买二手房的一方需要缴纳契税，购买房屋的费用在1%到3%之间，房屋面积在140平方米上限的比例为3%，房屋面积在90平方米下限的比例为1%。

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  134****5778

  2022-10-12 10:41:01

  买二手房要交税。二手房交易涉及的税费如下:
  1.二手房销售方需缴纳的税费为营业税、房屋销售收入的5.5%；个人所得税，房屋销售收入的1%；土地增值税，房屋销售收入的1%；印花税，房屋销售收入的0.05%。
  2.购买二手房的一方需要缴纳的税费包括契税、购房费用的1%至3%、房屋面积在140平方米上限的3%、房屋面积在90平方米下限的1%、中间面积的1.5%。
  3.二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用。

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