买房子的容积率是什么意思 买房子 容积率 房产容积率

日期:2022-09-30 18:17:41     提问者:    

4个回答

  • 132****2327

    2022-10-01 23:46:00

    住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。

    4

其他3条回答

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    132****6661

    2022-10-02 10:04:55

    住宅容积率实际指的是在城市城市规划区某一宗地内,房子的总建筑面积与宗地面积的比率,分成具体容积率和计划容积率二种。通常说的容积率就是指整体规划容积率,即土地内整体规划容许总建筑面积与宗地面积的比率。容积率大小体现了土地资源利用抗压强度以及运用经济效益高低,也体现了地价水准的差别。因而,容积率是城市划分管理方法中常选用的一项重要指标值,就是从外部经济上危害地价最主要的要素。

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    133****6976

    2022-10-02 07:00:18

    住房容积率具体是指城市规划区的总建筑面积与土地面积之比,分为实际容积率和规划容积率。一般来说,容积率是指规划容积率,即总建筑面积与土地面积之比。容积率反映了土地利用的强度和效率,以及土地价格水平的差异。

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    134****6006

    2022-10-02 02:10:57

    住房容积率是指城市规划区某一地区房屋总建筑面积与宗地面积的比例,分为实际容积率和规划容积率。一般称为规划容积率,即宗地规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率反映了土地利用强度和利用效率,以及地价水平的差异。因此,容积率是城市区划管理的重要指标,也是影响地价的最重要因素。

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