契税是按备案价还是成交价进行的呢? 契税 备案价

日期:2022-09-30 15:49:39     提问者:135****1969    

4个回答

  • 139****6655

    2022-09-30 16:36:14

    契税是按照网签备案的价格算的,不是新房在房管局的备案价,也不是实际交易价。税费、房贷额度等都是按照合同网签备案价格算的。新房项目的网签备案价一般都是比较正常的,二手房交易就会有人考虑报低价避税,需要注意的是,如果报低了价格的话,多出的部分虽然不计税,但是也不会被合同保护。

    1

其他3条回答

  • 答主头像

    136****5637

    2022-09-30 23:05:05

    新房项目的网上签约备案价格约备案价格是正常的。在二手房交易中,有些人会考虑申请低价避税。需要注意的是,如果价格较低,尽管额外的部分不征税,但不会受到合同的保护。契税是根据网上签约备案价格计算的,不是房屋管理局新房的备案价格,也不是实际交易价格。

    查看全文 1
  • 答主头像

    131****5491

    2022-10-01 02:46:12

    房产契税是依据网签备案的价钱算出来,并不是新房在房产局的预售许可,也不是具体买卖价。税金、房贷额度等都是根据合同书网签备案价钱算出来。新房工程项目的网签备案价一般都是较为正常,二手房交易就会有些人考虑到报廉价节税,应注意的是,假如报太低了价钱得话,多出的一部分虽然没有记税,可是也不会被合同书维护。

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  • 答主头像

    131****5202

    2022-09-30 19:02:30

    契税按网上签约备案价格计算,不是新房在房管局的备案价格,也不是实际交易价格。税费和抵押贷款金额按合同网上签约备案价格计算。新房项目网上签约备案价格一般正常。有些人会考虑在二手房交易中报低价避税。需要注意的是,如果报低价格,多余的部分虽然不计税,但不会受到合同的保护。

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