二手房公积金贷款流程是什么

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  136****3392

  2022-09-30 01:24:30

  二手住房公积金贷款分为以下步骤：
  1.申请。准备申请二手住房贷款的员工应提交借款人（配偶）工资收入和住房公积金存款证明（一式三份）和交易前房屋所有权证书的原件和复印件，由业务人员审核确认员工住房公积金存款是否正常（员工住房公积金存款是否符合贷款条件，最终确认），员工（配偶）工资收入证书是否真实、标准化。
  2.担保。二手住房公积贷款有两种担保方式：分阶段担保、抵押和抵押。借款人可以根据自己的实际情况独立选择。
  3.审计。按要求提交所有贷款申请材料后，通过审批，通知银行与借款人签订贷款合同，办理合同公证等手续。
  4.贷款。借款人办理上述所有手续后，中心应当向委托银行发出批准贷款的决定，并通知银行贷款。
  5.还款。经过一系列的处理过程，最后是买方还款，买方可以按照贷款合同中月还款金额的约定，向银行还款。

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  138****3651

  2022-09-30 11:34:05

  申请办理二手房公积金借款分下述两步进行：
  1、申请办理。提前准备申请办理二手房贷款的职工应当提交《借款人(另一半)薪资收入及住房公积金缴存证实》(一式三份)和支付前《房屋所有权证》的原件和复印件，由业务员审核确定该职工住房公积金缴存状况有没有问题(职工住房公积金缴存状况是否满足贷款政策还需申请办理报件时最终确定)、该职工(另一半)个人收入证明是否属实、标准。
  2、贷款担保。二手房住房公积贷款合同类型有分阶段确保加质押、质押二种，借款人能够根据自己的具体情况自由选择。
  3、审核。按照要求递交所有申请贷款材料后根据审核、审核，成功后告之金融机构与借款人签署借款协议，并办理房屋抵押公证等手续。
  4、下款。借款人之上全部办理手续完成后，由核心向受托金融机构传出《准予放款决定书》，告之银行放贷。
  5、还贷。一系列办理手续后，接下来就是购房者还贷，购房者就能按借款协议中月还款额度约定的，按月向银行还贷就行了。

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  136****3831

  2022-09-30 05:27:02

  二手房公积金贷款流程：
  1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。
  2、供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料。
  3、房屋买卖双方办理交易过户手续。
  4、审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款，直至还清。

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