因政策原因办不下贷款想退房怎么办
共3个回答
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139****0969
2022-09-30 00:18:37
根据最高法关于《商品房买卖合同司法解释》第23条的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
其他2条回答
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130****1108
2022-09-30 10:53:46依据人民法院有关《商品房买卖合同书法律条文》第23条规定，商品房买卖合同规定，买受人以担保贷款方法支付、因当事人一方缘故未能订立商住楼担保贷款合同书，进而造成商品房买卖合同书不可以继续履行的，另一方当事人能够要求终止合同和损失赔偿。
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因不能归责于当事人彼此之间的理由未能订立商住楼担保贷款合同书，进而造成商品房买卖合同书不可以继续履行的，当事人能够要求终止合同，出卖人应该将私收的购房的钱本钱及利息或是定金返还买受人。 -
139****7109
2022-09-30 02:01:28根据最高法关于商品房销售合同司法解释第二十三条的规定，商品房销售合同，买方以担保贷款支付，由于一方未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房销售合同不能继续履行，另一方可以要求终止合同和赔偿损失。
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
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