出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力怎么认定
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134****0735
2022-09-28 17:10:19出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制度,出卖人预售房产应持合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同无效。
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130****7350
2022-09-28 15:28:13在中国,商品房实行预售许可制度,卖方应持有合法有效的商品房预售许可证可证。未取得预售许可证进行预售是违法的,与买受人签订的商品房预售合同无效。未取得商品房预售许可证的出卖人与买受人签订的商品房预售合同的效力,视为无效。
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138****7037
2022-09-28 12:09:35出卖人尚未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同的效力理应评定失效。在我国商住楼推行预售批准规章制度,出卖人预售房地产需持合法的商品房预售许可证,尚未取得预售许可证开展预售的举动归属于违反规定,与买受人订立的商品房预售无效合同。
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136****6605
2022-09-28 13:05:46卖方未取得商品房预售许可证与买受人签订的商品房预售合同的有效性,视为无效。我国商品房实行预售许可证制度,卖方应持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证的,与买受人签订的商品房预售合同无效。
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