二手房过户都有哪些流程

其他2条回答

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  136****0347

  2022-09-29 19:41:42

  1、买卖双方签订买房合同，详尽签订房子价格，支付方式，交房时间和定金多少。
  2、寻找靠谱资产评估公司对房屋评估。
  3、借款的房子需要办理按揭手续。
  4、到房产管理局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填写表格。
  5、房产管理局会查档，查房屋所有权是不是清楚、是否有质押，一般早上查在下午结果出来，在下午查次日结果出来。
  6、检查完成之后交纳相关税费。
  7、十个有效工作日后领取房屋产权证。

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  138****9747

  2022-09-29 12:33:38

  1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价、付款方式、交房时间和押金。
  2.找正规评估公司评估房屋。
  3.贷款房屋应办理抵押手续。
  4.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认书》填写表格。
  5.房管局会局将检查档案，检查房屋产权是否清楚，是否有抵押贷款，一般在上午检查结果，下午检查第二天的结果。
  6.检查后缴纳相关税费。
  7、十个有效工作日后领取房产证。

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