房屋二次抵押真的危害很大吗
共4个回答
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130****0151
2022-10-12 09:59:03房屋二次抵押危害比较大。
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一般来说,银行只接受由我行首次抵押的房产“二次抵押”的新贷款。有的银行只接受有房产证的现房,有的银行可以接受我们合作的房贷项目做抵押,但是在房产证下来之前贷款额度会有限制。
将资产增值部分抵押或质押,获得第二轮质押授信,客户贷款增加。风险是当你的质押物,比如一套房子,未来市场价值大幅波动时,会影响质押物的安全性,这也是银行必须考虑的。当大部分银行都用类似的方法去拓展市场的时候,整个社会的信贷规模和风险可能会因此而上升。这和次贷危机前美国在房地产市场的一些类似做法有些相似,值得我们警惕。
其他3条回答
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130****0480
2022-10-12 21:38:08房子二次抵押伤害非常大。
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一般来说,银行只接受由本行初次抵押房产“二次抵押”新的借款。有些银行只接受有房产证的准现房,有些银行能够接受大家签约合作住房贷款新项目做抵押,但在房屋产权证出来以前贷款额会受限制。
将资产升值一部分抵押或质押,得到第二轮质押授信额度,客户贷款提升。风险性当我们的质押物,例如一套房子,市场前景使用价值大幅度变化时,会影响到质押物安全性,那也是银行一定要考虑的。当绝大多数银行会用类似的方式去拓展业务时,社会的信贷规模与风险可能会因此升高。这跟金融危机前美国房地产市场一些类似作法很相似,很值得当心。 -
133****0582
2022-10-12 16:18:48一般来说,银行只接受我行首次抵押的房地产二次抵押的新贷款。一些银行只接受持有房地产证书的现有房屋,一些银行可以接受我们合作的抵押目作为抵押,但在房地产证书之前,贷款金额将受到限制。抵押或质押资产增值部分,获得第二轮质押信贷,增加客户贷款。
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135****0278
2022-10-12 11:41:37房屋二次抵押危害较大。
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一般来说,银行只接受我行首次抵押的房地产二次抵押新贷款。有的银行只接受有房产证的现房,有的银行可以接受我们合作的房贷项目作为抵押,但房产证下来前贷款金额会有限制。
抵押或质押资产增值部分,获得第二轮质押信用,增加客户贷款。风险是银行必须考虑的,当你的质押物,比如房子,未来市场价值大幅波动时,会影响质押物的安全性。当大部分银行都用类似的方法去拓展市场的时候,整个社会的信贷规模和风险可能会因此而上升。这类似于次贷危机前美国在房地产市场的一些类似做法,值得我们警惕。
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