夫妻双方过户房产怎么办理

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  139****5836

  2022-09-24 17:25:08

  婚姻关系存续期间房产必须产权过户给对方的话，必须彼此带上身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、产权过户土地确权审核表材料等到房管所部门申请办理。离婚之后原先夫妇单方面名下房产必须产权过户得话，必须彼此带上身份证件、房权证、户口簿、离婚证书、离婚协议书材料等到房管所部门申请办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　以转让或是划拨方式获得土地使用权证，应向县级以上地区人民政府土地管理部门申请办理备案，经县级以上地区人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府授予土地使用权证书。在依法取得的房产开发用地面上完工房子的，理应凭土地使用权证书向县级以上地区人民政府房产管理部门申请办理备案，由县级以上地区人民政府房产管理部门核查并发放房屋产权证书。房地产转让或是变动时，应向县级以上地区人民政府房产管理部门申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋产权证书向平级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权证工商变更，经平级人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府拆换或是变更土地使用权证书。法律法规另有规定的，按照相关相关法律规定申请办理。

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  134****5526

  2022-09-24 16:41:20

  如果婚姻关系中的房地产需要转让给对方，双方需要将身份证、房权证、户口簿、结婚证、转让确认审批表等材料带到房屋管理部门。离婚后，如果夫妻需要以单方面的名义转让财产，双方需要将身份证、房权证、户籍簿、离婚证、离婚协议等材料带到房屋管理部门。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　土地使用权转让或者分配的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建房的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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