二套房比一套房多交什么费用

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  135****6838

  2022-09-26 10:28:57

  1.利息。无论是公积金贷款还是住房商业贷款，第二套房贷款的贷款利率都远高于第一套房。
  2.契税。第二套房的契税比第一套房多。以长沙为例，第一套房≤90㎡，契税为1%，房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。无论房屋面积如何，契税税率均为4%。

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  136****8663

  2022-09-26 20:27:40

  1、贷款利息。不论是公积金房贷或是住房商业贷款，二套房借款的贷款利率要比首套房的贷款利率高很多的。
  2、契税。二套房的契税会比首套房契税需多，以长沙市为例子，首套房≤90㎡，契税为1%，住宅面积＞90㎡，契税征收率为1.5%。二套房无论住宅面积尺寸，契税征收率均为4%。

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