二套房比一套房多交什么费用 二套房 二套房贷款

日期:2022-09-24 08:58:35     提问者:133****5777    

3个回答

  • 135****1430

    2022-09-26 09:16:59

    1、利息。不管是公积金贷款还是住房商业贷款,二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。
    2、契税。二套房的契税要比首套房契税要多,以长沙为例,首套房≤90㎡,契税为1%,房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。二套房不论房屋面积大小,契税税率均为4%。

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其他2条回答

  • 答主头像

    136****8663

    2022-09-26 20:27:40

    1、贷款利息。不论是公积金房贷或是住房商业贷款,二套房借款的贷款利率要比首套房的贷款利率高很多的。
    2、契税。二套房的契税会比首套房契税需多,以长沙市为例子,首套房≤90㎡,契税为1%,住宅面积>90㎡,契税征收率为1.5%。二套房无论住宅面积尺寸,契税征收率均为4%。

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  • 答主头像

    135****6838

    2022-09-26 10:28:57

    1.利息。无论是公积金贷款还是住房商业贷款,第二套房贷款的贷款利率都远高于第一套房。
    2.契税。第二套房的契税比第一套房多。以长沙为例,第一套房≤90㎡,契税为1%,房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。无论房屋面积如何,契税税率均为4%。

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