出租房屋需要备案吗

其他3条回答

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  132****4173

  2022-09-24 17:34:49

  对于商品房，出租人和承租人在签订、变更、终止房屋租赁合同时，必须在30天内携带相关材料到房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。同样，出租人也面临着承租人非法将房屋出租给他人的风险。同样，出租人也面临着承租人非法将房屋出租给他人的风险。

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  138****4021

  2022-09-24 21:39:46

  针对经营性用房而言，签署、变动、停止房屋租赁协议，出租人和承租人一定要在30日内带上材料证明到房屋所在地房产管理部门申请办理登记备案办理手续。而住房用地，暂并不办理备案，但为了有效控制承租人的利益，建议还是登记备案，不然就可能会发生出租人并将房子租给别人状况；一样，出租人正面临着承租人违法将房子租给别人风险性。比如：在北京的出租人得注意啦，但凡于北京范围之内出租的房屋都需要到房屋所在区域、县国土资源和房屋管理局或者其委托社区服务中心、乡镇人民政府租赁站申请办理登记备案办理手续。假如出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或老外，出租人就要到北京国土规划和房屋管理局办理备案了。

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  137****3781

  2022-09-24 11:55:26

  对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。住宅用房暂不备案，但为有效保护承租人权益，最好登记备案，否则出租人可以同时将房屋租给他人；同样，出租人也面临着承租人非法将房屋租给他人的风险。例如，北京的出租人必须注意，所有在北京出租的房屋都应到房屋所在区、县土地资源和房屋管理局或其委托的街道办事处和乡人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是香港、澳门和台湾的人或外国人，出租人将向北京国土资源和住房管理局备案。
  

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