通知交房没有收房要交物业费吗?
2024-04-18 13:51:131个回答楼房设备楼房设备层在几层?
2024-04-18 13:50:121个回答房子验收不合格可以不收房吗?
2024-04-18 13:48:591个回答小房间不做榻榻米怎么设计?
2024-04-18 13:48:101个回答业主是否有权改入户门位置?
2024-04-18 13:47:331个回答继承了房产影响买房么?
2024-04-18 13:46:301个回答向他咨询
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提前还款要付违约金吗
答:提前还款是否要支付违约金,完全取决于贷款合同里的条款和标准。一般来说,以下几种情况可能还需要支付违约金:1、假如贷款合同中明确规定了提前还款必须支付违约金,那样贷款人在提前还款时就需要依照合同条款支付对应的违约金。违约金的数额一般根据提前还款的本金金额提前还款的时间去明确,提前还款时长越快,违约金很有可能越大。2、针对一些特定的信贷产品,如等额本息的贷款产品,提前还款时往往需要支付剩下本金的3%或5%做为违约金。主要是因为等额本息的还贷方式是连本带利一起还,假如提前还款,金融机构会损失一部分利息费用,所以需要根据扣除违约金去弥补这一部分损害。
2024-03-28 09:40:03
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房贷提前还款要预约吗?
答:房贷提前还款一般都需要到原借款银行预约。一般,借款人要提前大概一个星期到一个月时间和银行预约,同时提交提前还款书面申请。银行会让申请进行审查,在允许提前还款后,借款人才可以进行还款实际操作,把钱存进关联的还款银行卡上,由银行扣减。假如借款人未进行预约和申请,立即存款到还款银行卡,银行系统软件只能依照当月应还总金额扣减相对应金额,不会进行额外扣费。因而,并没有预约和申请,借款人无法执行提前还款。
2024-03-28 09:35:01
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为什么房贷还款金额变少了
答:1、等额本金还款还款方法:假如您选择的还款方式就是等额本金还款,那样每一个月的还款金额会慢慢减少。等额本金还款方式下,每月还款本金是不变的,而贷款利息也会随着贷款本金的减少而减少,因而每月的还款总金额会逐渐降低。2、房贷利率下降:假如银行房贷利率下降,那么根据一个新的年利率计算的每月还款金额还会减少。利率调整有可能是金融机构依据政策进行年度调整,或者中央银行调整贷款基准利率之后的相对应调整。3、申请办理了存抵贷业务流程:如果您在银行申请了存抵贷业务流程,你的活期储蓄账户上的账户余额可用于抵税或全部住房贷款。假如余额充足,所以从还贷的账户上扣费的金额便会减少。
2024-03-25 10:30:04
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提前还房贷要注意什么
答:退保险事项。当贷款提早结清时,原先的住房贷款保单也会跟着停止,还记得携带相关信息到车险公司申请办理退保手续。偿还贷款次序。假如贷款是商业和公积金组成贷款,根据个人情况,优先选择偿还商业服务贷款。办理抵押销户。贷款结清后,需去银行领到退回的质押权证明文件,并携带买房合同或房产证到房产抵押产权年限单位办理抵押销户。提前还款服务费和合同违约金。掌握金融机构是不是扣除提前还款服务费或合同违约金。提前还款申请办理。往往需要电话申请书,并携带身份证件、借款协议到银行申请相关手续。解抵押阶段。假如还清贷款,需携带房屋产权证、贷款结清证明和他项权利证到相应申请办理解抵押。投资回报率较为。考虑到提前还款是不是划得来,如果资金有其他用途,且回报率高过房贷利率,可以选择不提前还款。房屋价值与年利率考虑。关心房屋价值是否存在增值及其房贷利率是否可行,假如房贷利率比较高,可以选择提前还款或过桥贷款。
2024-03-25 10:17:16
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买房还款人可以不是产权人吗
答:能够,房产证的名称代表房屋的所有权所属,而借款合同中还贷人是担负借款还款义务的主要负责人。某些情况下,如父母为儿女购买房屋,付款方和产权人可能不是同一人。但是,如果是根据贷款购买房地产,那样借款人一定要产权人本人。除此之外,共同还款人一般是指与房地产有利益关系得人,但是他们不一定要产权人。
2024-03-25 10:07:43
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买房还款人可以是两个人吗
答:能够。购房贷款是能够两个人一起还款的,,但在还款时,要求也有明确的规定,只有是自己或者其它手机联系人一起还款,毕竟在借款时,借款人在还款日以前的每个月应当还款额不能超出月供金额的 55(含)。因而,假如借款人有一个人悲剧碰见了房贷逾期,那对于其借款人而言负面影响会非常大。
2024-03-25 10:02:34
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父母房贷不还对子女有影响吗
答:父母住房贷款不还并不会直接关系儿女的个人征信记录或贷款、念书、学生就业、参军入伍等事宜。主要是因为贷款归属于行为,儿女作为独立民事行为人,其个人信用记录与父母的贷款状况不直接挂钩。但是,从家庭环境生活质量角度考虑,父母没法还贷可能会致使家中经营情况焦虑不安,甚至面临法律纠纷和财务风险。这种家庭环境很有可能会对孩子带来一定的心理压力,因为她们能够感受到家庭中紧张气氛和父母的焦虑。这类心理压力会严重影响孩子的心理健康与成长。
2024-03-22 09:26:25
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房贷有一次逾期记录会影响征信吗
答:住房贷款有一次贷款逾期记录确实能影响征信。贷款逾期记录能被金融企业上传到中央银行征信,只需贷款逾期就会影响到借贷者本人的征信。假如贷款逾期时间比较长被催收后,贷款人没有能按时发放的结清一切账款,银行会把逾期记录上传到本人征信中心。可是,影响大小在于贷款人相关资质的,如果一次逾期还款还清时长至今已有较近,一定是有稍大的影响的,影响征信得分。假如贷款逾期时间很短,例如一个月之内,对征信的影响并不能非常大。总体来说,只需贷款逾期,就会影响到自己的征信,但是具体的影响尺寸,还需要结合贷款人总体资质证书分辨。
2024-03-21 13:29:33
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提前还房贷能够异地银行办理吗?
答:房贷提前还款不能够在外地银行申请。房贷提前还款务必是在当时申请贷款的银行营业点申办,而且申请人与贷款方相关工作人员务必协商一致,才能够申请办理。房贷提前还款得话不但有地区性规定,并且有时效性规定,一般申请贷款后一年内是不支持提前还款的,除非是允许付款一定信用额度的违约金,若是在办理房贷后一年再提前还款,一般是没有合同违约金。
2024-03-21 09:27:09
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顶名还贷要注意哪些事?
答:1、最先,顶名还款很危险,由于这样的事情容易出现,房子都是别人的,还贷人都是你的问题。不过如果房屋产权证是你,那样还会危害你自己选购房子。2、次之,房地产要以支配权备案为标准,也就是房地产证谁,房地产便是谁。只要对方毁约,他可以不用卖你,仅仅退回你所能交的钱。因为当你在还款房子是房主的名称,每月还款额度,一定要记住向他想要收据。3、最终,假如顶名借款被发现了得话,不仅影响你的个人个人信用,而且以后自己想借款得话也会影响到。
2024-03-18 11:01:10
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房贷还款后需要退一笔钱吗
答:贷款还款后是否要退一笔钱,完全取决于买房合同中是否有有关规定及其借款人的实际情况。在住房贷款提前还贷的情形下,因为提前还贷等同于取消未来银行能够所获得的利息费用,因而协议中很有可能要求借款人必须赔偿损失或服务费。借款人应当向金融机构提交相关材料去申请退还这个费用。如果符合协议约定标准而且申报材料齐备,银行将按照合同约定的形式退还到借款人的指定账户。此外,假如借款人买了房屋保险,在提前还款所有贷款后,原住房按揭贷款房子保单也提前停止。借款人可以携带保单原件和提前还清欠款证实,到车险公司按月退还提前缴纳的保费。退还的保险费用的具体数额,会依据原购房屋是准现房或是期房,期房的投保费具体时限,原一次性缴纳保费的银行贴现率与心算指数等多种因素进行计算。
2024-03-18 09:40:49
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房贷还款后注销需要多长时间
答:房贷还款后注销所需要的时间因区域和组织不同而略有不同。一般情况下,这一过程可能还需要一周左右的时间,具体取决于全国各地房管所备案单位的办理情况。在还清贷款后,银行将出具一份结清证明,这也是办房产证注销的秘密文件。随后,需要携带这一份证实及其房屋他项权证等相关资料,到当地的房产交易中心办理抵押注销办理手续。在这个过程中,很有可能需要等好多个工作中日的解除抵押存档时间。以后,还能够申请办理所有权转让登记等。
2024-03-18 09:39:48
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房贷提前还款需要一年么
答:住房贷款提前还款是否要满一年,完全取决于经办人员银行的具体规定。不一样银行针对住房贷款提前还款的相关规定各有不同。一部分银行要求,住房贷款务必按合同约定的还款方案,准时逐期还款满一年之后,即可申请办理提前还款,否则就会收取一定的违约金。但是,也有一部分银行对住房贷款提前还款的时间也并没有进行要求,顾客随时随地想提前还款都能够提交申请。除此之外,有一些银行尽管没有限定住房贷款提前还款的时间也,却会要求在还款头三年提前还款也将收取违约金。比如,还款未满一年就申请提前还款的现象,将收取提前还款额度一定比例的违约金;还款满一年、不满两年的,则收取比较低比例违约金;还款两年以上、没满三年的,收取变低比例违约金。
2024-03-18 09:33:42
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房贷还款是什么时候开始还
答:房贷还款一般是在银行放贷以后的次月逐渐还贷款。这就意味着在购房者签订申请房贷后的第一个月逐渐,那就需要逐渐还款。具体还款日会根据个人情况与银行的相关政策而有所不同,购房者必须在签约时和银行明确规定。比如,假如你在1月1日下款,或许你每一个月的还款日估计就是2月1日。
2024-03-15 09:55:35
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房贷办理下来后,房贷还款是自动扣的吗
答:房贷办理下来之后,房贷还款是自动扣的。在申请房贷时,银行会使借款人开一张银行卡或是用已经有卡做为还款帐户,并与其签订自动扣费协议书。只需借款人们在还款日要求时点之前在还款关联的银行卡上存进足量资产,银行会自动扣款。除此之外,一部分银行还提供了多种还款方法供借款人挑选,如等额本金还款还款法、等额本息还款还款法等,借款人能够根据自己的情况与需求选择适合自己的还款方法。一定要注意,还款期内借款人应确保关联的银行卡上有足够的资金用以还款,避免因资金短缺造成贷款逾期还款,进而产生不必要逾期利息影响个人征信记录。与此同时,借款人也可以关注银行的扣费通知或查看还款纪录,确保还款情况正常的。总的来说,房贷还款是自动扣费的,借款人仅需确保银行卡上预算充足就可以。如果有其它疑惑或需了解更多房贷还款的数据,建议咨询所借款的银行及相关金融企业。
2024-03-14 17:08:49
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