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2024-04-25 13:52:181个回答向他咨询
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房贷大额还款需要带什么手续
答:房贷大额还款需要带的手续包括: 1. **借款人身份证**:作为还房贷的证明材料,借款人要携带身份证到还款银行柜台进行还款。 2. **购房合同**:由于房贷是向银行申请的,所以需要携带借款人与银行签订的购房合同。 3. **还款卡或储蓄存折**:这是用于偿还房贷的还款账号,最好提前将还款金额存入账户,避免错过还款日期。 4. **提前还款申请表**:部分银行需要借款人填写房贷提前还款申请表,要携带其他相关材料,如借据、银行储蓄卡等。不同银行的提前还款要求可能不同,具体以银行规定为准。 除了上述材料之外,一些可能需要的额外材料包括房屋产权证、贷款结算证明等。具体所需材料建议咨询贷款银行,以免出现疏漏。
2024-03-30 13:54:01
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房贷提前还款需要付补偿金吗
答:**一般情况下,房贷提前还款需要支付违约金,但是要支付补偿金的情况比较少见,主要看是否有特殊的约定** 。一般来说,银行规定的一般是在提前还贷的过程中要收取一定比例的违约金,这部分违约金的主要目的就是在于保护银行的利益不受损害。然而并非所有的提前还款都要收取违约金,具体的情况还是要根据贷款合同为准。如果贷款合同中有相关的条款,并且也有提前还款需要支付违约金的情况下,就需要按照贷款合同中的约定进行操作。 因此,在提前还贷前,应仔细阅读合同条款,以避免支付不必要的补偿金。
2024-03-30 13:52:59
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月初办理房贷月底需要还款吗
答:月初办理房贷**不需要**月底还款,一般贷款后下个月开始还款。
2024-03-30 13:52:43
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买房贷款下来了还需要还款吗
答:**买房贷款下来了仍需要还款**。贷款下款以后,客户需要按照借款合同上写明的还款计划来还月供。 一般来说,贷款批下来之后,银行会要求借款人去指定的银行卡上存钱,作为首期款。还款期限和额度在借款合同中规定,客户需按月偿还,直至贷款全部还清为止。 以上内容仅供参考,具体还款情况可能因借款合同中的条款略有差异。若您还有其他问题,建议咨询相关工作人员,了解更详细的信息。
2024-03-30 13:52:08
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房贷提前还款需要到贷款银行吗
答:**是的**,房贷提前还款需要到贷款银行。在提前还款前,借款人需要先向银行提出提前还款的申请,并携带相关证件。在银行同意提前还款后,借款人需要到贷款银行柜台进行还款金额的缴纳。
2024-03-30 13:51:29
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农行房贷提前还款需要支付违约金吗
答:农业银行房贷提前还款是需要收取违约金的,具体规定如下: 1. 贷款不满一年提前还款,农行将收取不低于实际还款额三个月的利息作为违约金。 2. 贷款满一年后提前还款,农行将收取不低于实际还款额一个月的利息作为违约金。 农行房贷提前还款要求较为严格,借款人需要提前一周至一个月书面申请提前还款,并约定还款日期,到银行领取并签署提前还款协议,银行会主动从借款人还款账户扣收欠款。 请注意,这些信息可能随着时间变化,具体请以农业银行的实际规定为准。
2024-03-30 13:51:20
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房贷提前还款需要开通网银吗
答:房贷提前还款需要开通网银。一般情况下,房贷提前还款需要还款人前往银行柜台进行提前还款操作,需要填写提前还款的申请表和还款声明,并按照银行要求支付一定的违约金(如有)。完成还款操作后,银行将进行提前还款操作的审批和确认,包括审批贷款合同中是否有提前还款的特别约定,以及确认还款金额和还款期限等。在进行这一系列操作时,需要借款人开通网银,以便能够实时查看审批进度并完成还款操作。因此,房贷提前还款需要开通网银。 请注意,以上信息仅供参考,实际操作中可能存在差异。如遇问题,建议咨询银行工作人员,获取准确信息。
2024-03-30 13:48:13
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建行房贷提前还款需要多长时间
答:建设银行房贷提前还款,一般需要提前一周至一个月的时间进行申请,并自扣款日起三个工作日左右征信系统上体现提前还款记录。各个部门之间的办事流程不同,可能办理时间有差异。具体详情可咨询建设银行工作人员。
2024-03-30 13:47:45
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为什么等额本息每个月还的本金不一样
答:等额本息还款还款方式下,每一个月偿还的本金不一样,根本原因是这类还款方法的特点所导致的。等额本息还款还款法保证在全部还款时间内,每月还款的总金额(包含本金和利息)都是一样的。但是,因为利息也随着剩下本金的减少逐渐减少的,所以每月还款额中本金和利息的占比也不断产生变化。在还款前期,因为本金账户余额比较多,利息的占比会也较大,因而前期每月还款中利息一部分比较多,本金一部分偏少。不过随着逐月还款,本金账户余额慢慢减少,利息的占比也逐渐下降,本金部分则逐步增加。因此,尽管每月还款总金额保持一致,但本金和利息的分配要在不断优化的。
2024-03-30 09:46:23
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房贷还款后还要抵押吗
答:贷款还款后,一般不需要然后将房屋抵押贷款在银行。购房者能够持银行贷款贷款结清证明,到不动产登记机构申请注销抵押登记,从而取得房子的一体化产权年限。但需要注意的是,假如购房者期待再度利用这套房子办理抵押贷款,可以在合乎一定条件下再度申请办理抵押登记的。这往往需要房地产为购房者全部,无纠纷案件或异议,且符合银行的评价标准。但是,在已有住房贷款前提下,绝大多数银行很有可能不予受理二次贷款,因而申请者应该选择这些适用二次贷款的银行。与此同时,申请者还要注意质押贷款的利息一般比一般借款高些,并且可能需要缴纳额外抵押评估费、担保费用和手续费等。
2024-03-30 09:37:28
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房贷夫妻共同还款要证明吗
答:抵押夫妇一般不需要故意证明共同还款。只要是夫妻关系存续期间的购房抵押还款,就属于以夫妻共同财产偿还贷款。例如,用工资或经营收入偿还贷款被视为共同偿还贷款。但是,在某些情况下,如果产权证书以一方的名义登记,但配偶有证据证明其婚前共同出资,或者在双方同意共同所有的前提下,可能需要提供相应的证据来支持共同财产的识别。
2024-03-30 09:35:06
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建设银行房贷还款解押需要多长时间
答:建设银行房贷还款解押需要**十五个工作日左右**。 需要准备以下材料: 1. 房屋解押申请表。 2. 房屋产权证,房屋他项权证。 3. 房主身份证,婚姻证明(已婚提供夫妻双方资料)。 4. 共同借款人身份证。 5. 贷款合同。 6. 还款卡。 此外,还需要注意以下问题: 1. 提前还款是否要支付违约金,需要询问银行是否收取,收取多少。 2. 每月还款额是多少,包括本金和利息,要详细解押书中的每月还款额是否正确。 总之,在建设银行房贷还款解押过程中,要确保材料齐全,并提前关注相关问题,以免影响解押进程。
2024-03-28 17:26:05
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房贷还款需要提前申请吗
答:**是的,房贷还款需要提前申请**。借款人需要提前一周到贷款银行进行申请,并提交提前还贷书面申请,并携带相关资料。 需要准备的材料包括借款人身份证、借款合同等,经贷款银行审批同意后,借款人需提前存入还款金额,不同银行的扣款时间略有差异。需要注意的是,不同的银行规定有所不同,具体细节可以咨询银行工作人员。
2024-03-28 17:22:28
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房贷提前还款去银行需要带什么材料
答:房贷提前还款去银行需要准备以下材料: 1. **贷款人身份证**:作为个人身份证明,是银行申请房贷提前还款必须提交的材料之一。 2. **提前还款申请表**:银行会提供提前还款申请表,贷款人需填写好并签字。 3. **借款合同原件**:提交房贷合同原件,用于证明贷款人与银行之间有贷款协议,同时也是提前还款的重要依据。 4. **银行还款卡或储蓄卡**:用于偿还剩余贷款本息,并视情况备好现金以备不时之需。 除了以上材料,可能还需要根据银行要求提交其他材料,如收入证明等。同时,不同银行的要求可能会有所区别,具体以申请银行的要求为准。 以上信息仅供参考,如需具体信息,建议咨询贷款银行。
2024-03-28 17:11:04
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房贷最低还款人需要还款吗
答:**房贷最低还款人一般是需要还款的**。最低还款额是银行规定的,持卡人每月最低需要偿还的金额。如果最低还款人不还款,会造成逾期,产生不良的征信记录,同时还需要支付逾期罚息等费用。 建议最低还款人要及时与银行沟通,协商一个合理的还款计划,以免产生不良后果。
2024-03-28 17:07:33
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