房屋有贷款可以买卖吗

其他3条回答

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  137****9395

  2022-09-22 20:44:33

  房子有贷款能够交易。在从前，有房贷的房子如果你想要产权过户，需要银行把贷款先结清，取得银行的结清证实，才可以去办过户登记。但是现在《民法典》第406条的规定，有房贷的房子在贷款未结清的情形下能够出让，不用结清贷款，只需及时联系银行就可以。有贷款的房产买卖时，贷款也是一起出让给买家，对银行来讲，从未有过实质上的危害，只不过换了一个人还款。

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  134****9528

  2022-09-22 17:08:42

  但现在《民法典》第406条规定，有抵押贷款的房屋可以在贷款未结清的情况下转让，无需结清贷款，只需及时通知银行即可。在过去，如果有抵押贷款的房屋想要转让所有权，他们需要先到银行结清贷款，并在办理转让登记之前获得银行的结算证书。

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  136****9154

  2022-09-22 10:42:09

  有贷款买卖房子。以前有房贷的房子要过户，需要先去银行结清贷款，拿到银行结算证明，才能办理过户登记。但现在《民法典》第四百六条规定，有抵押贷款的房屋可以在贷款未结清的情况下转让，只需及时通知银行即可。贷款房屋买卖时，贷款也一起转让给买方，对银行没有实质性影响，只是换了一个人还贷。
  

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