买房哪些楼层最受欢迎 买房楼层 买房选楼层 买房楼层选择 买房选择楼层

日期:2022-09-20 17:15:24     提问者:135****3380    

3个回答

  • 133****4205

    2022-09-22 09:24:32

    1、“五佳”楼层
    采光、通风,这些都选楼层时一定要考虑到的因素,但其实不仅仅如此,还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素,而满足这五个因素的楼层,就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层,生活就会被噪音、辐射影响,长期生活在这种环境中将危及身体健康。
    不想选到设备层,那就要注意环境这个因素。再来说说视野这个因素,虽然视野不会对人的身体造成影响,但会影响房子的价格,而房子是买来长久居住的,试想一下,如果房子的视野差,人在阳台看见的除了房子还是房子,会给人造成种压抑感,这种房子受众较小,转手难。
    2、凤凰层
    想必但凡听说过这个楼层的人,一定不会轻易忘记它,其实凤凰层即一栋楼的倒数第2层,这是楼盘卖得最快的楼层之一。这个楼层之所以卖得好,也不是没有道理的,因为它既完美地“继承”了顶层的优势,又“规避”了其劣势,在懂行人看来是个不可多得的好楼层。
    为什么会这样呢?这不得从凤凰层自身的特点说起,首先,它处在次顶层,视野、环境、私密性与顶层差异不大。其实,凤凰层的户型是十分好设计的,如果是设计成南北通透,那么它的特点就会发挥到极致,采光通风条件很好,夏天打开窗门,不用空调也可度过炎炎夏日。
    3、一楼
    其实,一楼一直以来都是备受争议的楼层,有人喜欢一楼,有人则非常厌恶住在一楼。但其实爱好这种东西,真的很难说的,每个人都有可能不同,有些人认为一楼好,是因为价格便宜,有些还带了小庭院。
    一楼最大的优点是出行方便,就算哪天电梯坏了,也影响不到自己的出行。也有些人觉得一楼不好,认为它存在潮湿的问题,还会受蚊虫等困扰,私密性差。不可否认,一楼确实存在着一些缺点,不过内行人表示,只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼,这些问题都可避免。

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其他2条回答

  • 答主头像

    132****1268

    2022-09-22 21:13:25

    1、凤凰层(次顶层)
    喜欢高楼层的人,强烈建议选择凤凰层,也就是我们说的次顶层。它可以享受顶层的没有噪音、采光、通风、视野等条件,而且没有顶层的闷热、漏水等缺点。算是标准的集多种优点于一身,不过也会有一些高楼层的小烦恼。那就是楼层太高,可能需要二次供水,而且出行比较不方便。楼层越高价格越贵,次顶层的价格,在整栋楼中绝对首屈一指。然而对于喜欢高楼层的人来说,次顶层是绝对的“黄金楼层”。
    2、中高层
    众所周知,低楼层的房子,采光、通风、视野等条件都会受到限制,受欢迎的程度很低。买房的时候,可以考虑中高层,也就是一栋楼当中的2/3楼层。就拿一栋总层高30层的楼房来举例,中高层就在10层-20层。中高层可以远离地面,避免噪音、蚊虫、粉尘的侵扰。而且,采光、通风、视野等条件都不算差,住起来让人感觉心旷神怡。
    3、中等偏下楼层
    中等偏下的楼层, 性价比也是非常高的。就拿总层高30层的楼房来举例,中等偏下就在15层-10层左右,甚至下到8层都没问题。这个位置的房子,不用担心噪音、蚊虫等问题。虽然说光线不是非常棒,但是遮挡并不会很多,即便没有阳光折射,但是光线并不会差。通风条件也不会差,住着舒服,出行也很方便,不管是爬楼梯还是等电梯,都不会麻烦。而且,中等偏下楼层的价格比较实惠,比中高楼层的房价一平米要便宜好几百。
    4、花园洋房选一楼
    花园洋楼的层高一般都不会超过6层,而花园洋楼的一层,一般都会赠送花园、车位等等。不仅住着舒坦,还有超大的赠送,有条件的话,一定要选择一楼。如果是高楼层的一楼,即便是赠送花园、院子也不要考虑。

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  • 答主头像

    136****0960

    2022-09-22 11:23:01

    一、五佳楼层
    照明和通风是选择地板时必须考虑的因素,但事实上,不仅如此,还需要考虑三个因素:隐私、视野和环境。满足这五个因素的楼层是这里所说的五好楼层。如果您选择的楼层在设备楼层,生活将受到噪音和辐射的影响。长期生活在这种环境中会危及您的健康。
    如果你不想选择设备层,你应该注意环境因素。让我们来谈谈视觉因素。虽然视觉不会影响人们的身体,但会影响房子的价格,房子是长期购买的。想象一下,如果房子的视野不好,人们在阳台上看到的不仅是房子,还有房子,这会给人一种压抑感。这种房子的观众很小,很难转手。
    2、凤凰层
    想必,任何听说过这层楼的人都不会轻易忘记它。事实上,凤凰楼是一栋楼倒数第二层,这是房地产销量最快的楼层之一。这层楼卖得好并非不合理,因为它不仅完美地继承了顶层的优势,而且避免了顶层的缺点。在了解行人的眼中,它是一个罕见的好地板。
    为什么会这样?这不能从凤凰层本身的特点开始。首先,它位于次顶层,视野、环境、隐私与顶层没有太大区别。事实上,凤凰层的房屋类型设计得很好。如果设计为南北透明,其特点将发挥到极致。照明和通风条件都很好。夏天打开窗户,不用空调就能度过炎热的夏天。
    3、一楼
    事实上,一楼一直是一个有争议的。有些人喜欢一楼,而另一些人讨厌住在一楼。但事实上,很难说每个人都喜欢这种东西。有些人认为一楼很好,因为价格便宜,有些人还带了一个小庭院。
    一楼最大的优点是旅行方便。即使电梯坏了,也不会影响你的旅行。有人认为一楼不好,认为有潮湿的问题,会被蚊子困扰,隐私性差。不可否认,一楼确实有一些缺点,但业内人士表示,只要选择远离电梯入口、绿道和地下室的一楼,这些问题是可以避免的。

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