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  2022-09-19 15:50:29

  多个城市放开“带押过户”具体是南京、苏州、济南、昆明等，各地最新政策如下： 1、山东济南 济南市自然资源和规划局联合市住房公积金中心出台了《关于推行存量房交易公积金贷款“双预告登记“的通知》，表示推行存量房转移及抵押“双预告及预转本登记”模式，调整公积金贷款放款流程，将必须正式过户抵押后才可放款的流程调整为预告登记放款，为实现“用新贷还旧贷”、“带押过户”新流程的实施提供了政策保障。 2、江苏张家港 在“带抵押过户”模式下，买卖双方以及各自贷款银行共同签订《带抵押转让四方协议》，并依托不动产登记联办窗口完成二手房买卖转移登记、抵押注销登记和抵押再次登记“三合一”办理。银行直接将房款划转至卖方贷款还款账户，剩余款项再划转至卖方个人银行账户。通过“一次申请、一个窗口、一套材料”实现还款、放款、登记“日办结”。 3、云南昆明 为确保二手房“带抵押过户”合并登记新模式的顺利实施，昆明市自然资源和规划局、昆明市住房和城乡建设局联合印发了《关于推行存量房“带抵押过户”合并登记的通知》(以下简称“通知”)。2022年8月2日，昆明自然资源和规划局、昆明市住房和城乡建设局和中国建设银行云南省分行在昆明市不动产登记中心华尔贝大厦2楼举行二手房“带抵押过户”合并登记工作启动仪式，成功办理云南省首笔二手房“带抵押过户”合并登记业务，标志着一项便民利民的服务新举措正式实施。

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