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销售土地使用权的税率

日期：2022-09-14 18:21:17 提问者：131****0004

共4个回答

131****0281
2022-09-15 07:38:42
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定，转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权（土地使用权）缴纳增值税，税率为11%，征收率为3%。但营改增后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
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其他3条回答

135****5900
2022-09-15 13:49:43
根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》，土地使用权转让按照无形资产-自然资源使用权（土地使用权）的销售额缴纳增值税，税率为11%，征收率为3%。但是，以增值税代替营业税后转让土地使用权，区分以增值税代替营业税的取得，以增值税代替营业税后转让土地使用权，在房地产企业和非房地产企业之间也存在差异。
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138****5764
2022-09-14 22:33:59
依据《国家财政部、国家税务总局关于全方位拉开增值税改征增值税试点的通告》的相关规定，出让土地使用权理应按照市场销售无形资产摊销-生态资源所有权（土地使用权）交纳增值税，征收率为11%，税率为3%。但营改增后出让土地使用权，区别营改增政策获得和营改增后取得，而且在房地产企业与非房地产企业也有所区别。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
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135****5612
2022-09-15 13:11:20
根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》，土地使用权转让按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税，税率11%，征收率3%。但营改增后土地使用权转让，区分营改增和营改增后，房地产企业和非房地产企业也不同。第二条《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
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