房贷等额本息前几年的还款都是利息吗

其他3条回答

• 

  137****4251

  2022-09-15 21:46:33

  采用等额本息还款还款方法的住房贷款在还款头两年并不是只还利息，本金也是要还的。等额本息还款是在全部还款期内月还款额都保持一致，但是利息和本金在月供里的占比会随时变化，在还款早期是利息占比更高，伴随着贷款人持续还款，利息占比逐月下降，本金占比逐月增长，到还款中后期便是本金占比更大了。从而可得，头两年还款仅仅利息还的多一些，本金还的少点，并非是不还钱本金，也还利息。

  查看全文  2
• 

  135****4372

  2022-09-15 16:52:55

  采用等额本息还款法的住房贷款不仅在还款的前几年偿还利息，还应偿还本金。在整个还款期间，等额本息的月还款金额保持一致，但每月还款中利息和本金的比例将继续变化。在还款的早期阶段，利息的比例更大。随着借款人的不断还款，利息比例逐月下降，本金比例逐月增加。在还款后期，本金的比例更大。

  查看全文  0
• 

  139****3993

  2022-09-15 14:20:08

  还款前几年采用等额本息还款法的房贷不仅要还利息，还要还本金。在整个还款期间，等额本息的月还款金额保持一致，但利息和本金在月供中的比例会不断变化。在还款初期，利息比例较大。随着借款人的不断还款，利息比例逐月下降，本金比例逐月上升。由此可见，前几年还款只是利息多，本金少，不是不还本金，都还利息。

  查看全文  0