房屋赠与合同要交税吗
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133****1894
2022-09-16 09:08:42
赠与房屋需要交税。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税。
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根据国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知 ，对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
其他2条回答
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135****7596
2022-09-16 20:41:36赠与房屋必须缴税。对个人无偿赠予房产个人行为，解决受赠人全额的征缴房产契税，家庭主要成员中间房产赠与合同书，必须经过财产公证，赠予过户得到住房，假如是直系血亲中间赠送，再度售卖和买卖过户得到住房一样正常的缴税。
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依据国家税务总局关于本人无偿受赠房屋相关个税问题的通知 ，对受赠人无偿受赠房屋计税个税时，其应纳税额为房地产业赠与合同里标注的赠与房屋使用价值扣减赠与环节中受赠人收取的相关税费后的余额。赠与合同书标注的房屋使用价值显著小于价格行情或房地产业赠与合同书未标明赠与房屋意义的，税务局可根据受赠房屋的行业评估价值或采取别的有效方法明确受赠人的应纳税额。 -
132****7345
2022-09-16 12:00:00赠与房屋需要纳税。对于个人免费赠与财产的行为，受赠人应全额征收契税。家庭成员之间的财产赠与合同必须经公证处公证，转让所得房屋。如果是直系亲属之间的礼物，出售和出售所得房屋一样正常。
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根据国家税务总局关于个人免费受赠房屋个人所得税问题的通知 ，受赠人免费受赠房屋征收个人所得税时，应纳税所得额为房地产赠与合同中规定的赠与房屋价值减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同规定的房屋价值明显低于市场价格或者房地产赠与合同未规定赠与房屋价值的，税务机关可以根据赠与房屋的市场评估价格或者其他合理方式确定赠与人的应纳税所得额。
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