回迁房能拿到房产证吗 房产证 回迁房

日期:2022-09-14 09:17:15     提问者:131****5157    

4个回答

  • 134****7081

    2022-09-15 11:04:39

    回迁房能拿到房产证,有房产证的回迁房是能够上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,没办法上市交易。取得房产证之后可以作为二手房买卖,有些回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于商品房性质。

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其他3条回答

  • 答主头像

    138****1810

    2022-09-15 22:17:16

    回迁房能拿到房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手执的是买房合同,没法上市交易。获得房屋产权证以后可作为二手房买卖,有一些回迁房必须缴纳成交价3%的土地出让金,补缴以后相当于商住楼特性。

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  • 答主头像

    139****1957

    2022-09-15 16:46:54

    取得房地产证后,可作为二手房出售。部分拆迁房屋需支付交易价格3%的土地出让金,相当于支付后的商品房性质。如果没有房地产证,拆迁户持有购房合同,无法上市交易。拆迁房屋可以获得房产证,有房产证的拆迁房屋可以上市交易。

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  • 答主头像

    138****1564

    2022-09-15 13:18:49

    拆迁房屋可以获得产权证书,有产权证书的拆迁房屋可以上市交易。没有产权证书的,拆迁户持有购买合同,不能上市交易。取得产权证书后,可以作为二手房屋出售。部分拆迁房屋需支付交易价格3%的土地出让金,相当于商品房的性质。

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