回迁房能拿到房产证吗
日期：2022-09-14 09:17:15
提问者：131****5157
共4个回答
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134****7081
2022-09-15 11:04:39
回迁房能拿到房产证，有房产证的回迁房是能够上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，没办法上市交易。取得房产证之后可以作为二手房买卖，有些回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。
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其他3条回答
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138****1810
2022-09-15 22:17:16回迁房能拿到房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手执的是买房合同，没法上市交易。获得房屋产权证以后可作为二手房买卖，有一些回迁房必须缴纳成交价3%的土地出让金，补缴以后相当于商住楼特性。
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139****1957
2022-09-15 16:46:54取得房地产证后，可作为二手房出售。部分拆迁房屋需支付交易价格3%的土地出让金，相当于支付后的商品房性质。如果没有房地产证，拆迁户持有购房合同，无法上市交易。拆迁房屋可以获得房产证，有房产证的拆迁房屋可以上市交易。
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138****1564
2022-09-15 13:18:49拆迁房屋可以获得产权证书，有产权证书的拆迁房屋可以上市交易。没有产权证书的，拆迁户持有购买合同，不能上市交易。取得产权证书后，可以作为二手房屋出售。部分拆迁房屋需支付交易价格3%的土地出让金，相当于商品房的性质。
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