房屋买卖未过户拆迁款归谁

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  137****0195

  2022-09-09 11:00:35

  中国实行统一的房地产登记制度。房屋作为房地产，以物权登记为准，依法登记有效。未办理转让所有权的，不得转让。征收房屋时，赔偿金应当归被征收房屋的所有人所有。房屋买卖未转让的拆迁款属于房屋所有权人。

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  134****0068

  2022-09-09 08:20:31

  房产买卖未过户拆迁费归房屋产权证登记的房屋所有权人。国家实行不动产统一登记规章制度，房子做为不动产以物权法登记为标准、依规登记发生法律效力，未办过户使用权不发生迁移，房屋征收补偿时赔偿款应归被征收房屋所有权人。

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  136****9915

  2022-09-09 08:14:31

  房屋买卖未转让的拆迁款属于房产证登记的房屋所有人。我国实行统一的房地产登记制度。房屋作为房地产，以物权登记为准，依法登记有效。未转让所有权的，不得转让。征用房屋时，补偿应当归被征用房屋所有人所有。

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