夫妻房屋过户费怎么算

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  132****4494

  2022-09-08 16:15:41

  办理夫妻房产证更名手续的前提是取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时到场，并填写《房屋所有权登记申请书》。由于房屋的性质不同，提交的具体文件也不同。具体提交材料如下：（1）如果是房改房，应提供原售房单位的证明，说明因供暖原因允许产权人更名为配偶；

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  139****4127

  2022-09-08 11:40:53

  申请办理夫妻更名手续仅需提供房屋产权证合同印花税5元，其他其他费用都不需缴纳。申请办理夫妻房产证更名办理手续前提条件是已经取得房屋产权证，办理流程时要夫妻彼此与此同时在场，填好《房屋所有权登记申请书》，实际递交的有效证件因产权性质的差异而各有不同，实际提交申请如下所示：(1)如果是房改售房，需提供原房屋出售企业的相关证明，注明因采暖缘故容许将承租人变更为配偶的名称;如果是商住楼、经济实用房，夫妻彼此写变更申请书并简易标明原因;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻彼此之间的身份证扫描件(核查正本);(4)夫妻彼此一共有房子的协议书(5)房屋产权证;(6)房改售房提供原买房合同影印件(核查正本);(7)屋不动产产权证图下、申请表影印件。假如证中没有图的并不提供，申请表不打印原承租人名字;申请办理夫妻更名手续仅需提供房屋产权证合同印花税5元，其他其他费用都不需缴纳。法律规定:《城市房地产转让管理规范》第七条房地产业转让，理应按照下列程序流程申请办理：（一）房地产业转让当事人签署书面形式转让合同书；（二）房地产业转让当事人在房地产转让合同签署后90日内持房地产权属资格证书、当事人的正规证实、转让合同等有关文件向房地产业所在地房地产管理单位提交申请，并申请成交价；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行核查，并且在7日内做出能否审理办理的书面答复，7日内未作书面答复的，视作允许审理；（四）房地产管理单位核查申报成交价，并依据必须对转让的房产开展现场查勘和评定；（五）房地产业转让当事人按规定交纳相关税金；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记办理手续，签发房地产权属资格证书。

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  137****3289

  2022-09-08 11:56:50

  办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余费用无需缴纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的文件因房屋性质不同而有所不同。具体提交材料如下：（1）如果房屋改为房屋，应提供原售房单位的证明，并注明业主因供暖原因被允许变更为配偶的名称；如果是商品房和经济适用房，夫妻双方撰写变更申请并简要说明原因；（2）结婚证复印件（验证原件）（3）身份证复印件（验证原件）；（4）共同房屋协议（5）房屋所有权证书；（6）房屋改造提供原购房合同复印件（验证原件）；（7）房屋所有权证书附图及登记表复印件。如果证书中没有图片，则不提供，登记表不复印原产权人姓名；夫妻更名手续只需提供产权证书印花税5元，其余费用无需支付。法律依据：《城市房地产转让管理条例》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（1）房地产转让方签订书面转让合同；（2）房地产转让方在房地产转让合同签订后90天内向房地产管理部门提出申请，并申报交易价格；（3）房地产管理部门审查提供的相关文件，并在7天内作出书面答复。7天内未作出书面答复的，视为同意受理；（4）房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（5）房地产转让方按规定缴纳相关税费；（6）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，颁发房地产所有权证书。

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