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建筑密度和容积率区别是什么？

日期：2022-09-07 15:50:08 提问者：138****5028

共4个回答

138****7408
2022-09-07 17:12:35
1、概念不同：容积率又称建筑面积毛密度，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。而建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
2、计算方法不同：建筑密度计算公式为建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。容积率计算公式为容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
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其他3条回答

132****9629
2022-09-08 03:26:50
1、定义不一样：容积率又被称为建筑总面积毛相对密度，是检验基本建设用地使用强度的一项重要指标值。而建筑密度实际指新项目用地范围之内建筑的底材占地面积与规划建设用地面积比例(%)，它能够反应出一定用地范围之内空地率和建筑聚集水平。
2、计算方式不一样：建筑密度计算公式建筑密度=建筑物基底面积总数/规划建设用地面积。容积率计算公式容积率=地面上总建筑总面积÷可基本建设用地面积。
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135****9867
2022-09-08 00:32:26
1、不同概念：容积率，又称建筑面积毛密度，是衡量建筑用地使用强度的重要指标。建筑密度是指项目用地范围内建筑基础总面积与规划建设用地面积之比(%)，能反映一定用地范围内的空地率和建筑密度。
2、不同的计算方法：建筑密度计算公式为建筑密度=建筑基础面积总和/规划建设用地面积。容积率计算公式为容积率=地面总建筑面积÷可建设用地面积。
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136****9211
2022-09-07 18:57:03
1、不同概念：容积率，又称建筑面积毛密度，是衡量建筑用地使用强度的重要指标。建筑密度是指项目用地范围内建筑基础总面积与规划建设用地面积之比(%)，能反映一定用地范围内的空地率和建筑密度。
2、不同的计算方法：建筑密度计算公式为建筑密度=建筑基础面积总和/规划建设用地面积。容积率计算公式为容积率=地面总建筑面积÷可建设用地面积。
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