做二房东后应负哪些法律责任 二房东

日期:2022-09-04 23:08:03     提问者:139****0609    

4个回答

  • 130****0807

    2022-09-05 10:07:46

    二房东的责任是:租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,二房东可以转租给第三人。转租行为未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,转租合同无效,大房东有权依法解除,租客有权向二房东追偿。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****6963

    2022-09-05 07:06:32

    转租未经大房东授权或者超过原合同租赁期限的,转租合同无效,大房东有权依法解除,承租人有权向第二房东追偿。第二房东的责任是,如果租赁合同中规定可以转租,或者原出租人虽然没有明确同意转租,第二房东可以转租给第三方。

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  • 答主头像

    134****6815

    2022-09-05 01:30:51

    二房东的责任是:租赁协议里已经约定能够转租、或虽未约定但原出租方确立完全同意转租的,二房东能够转租给第三人。转租个人行为没经大房东受权或已超原合同书租赁期限的,转租无效合同,大房东有权依规消除,租户有权向二房东追索。

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  • 答主头像

    135****6631

    2022-09-05 08:05:55

    第二房东的责任是:租赁合同规定可以转租,或者原出租人明确同意转租的,第二房东可以转租给第三人。未经大房东授权或者超过原合同租赁期限的,转租合同无效,大房东有权依法终止,租户有权向第二房东追偿。

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