安置房和商品房的区别是什么？
日期：2022-09-03 16:28:59
提问者：138****4799
共1个回答
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137****4942
2022-09-03 16:28:59
安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。 安置房的交易受到的限制比较多，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。
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