期房付了首付开发商不网签 买房网签 期房首付

日期:2022-09-03 09:06:18     提问者:136****2491    

4个回答

  • 133****6165

    2022-09-05 10:52:39

    交完首付迟迟不网签的原因主要有两点,一方面是开发商未取得预售证,另一方面是开发商将房子抵押了。
    1、开发商出售的房子未取得预售许可证的话,是不能进行交易的,如果开发商将这样的房子出售了,肯定是没有办法办理网签的,因为整个交易本身就不合法。
    2、开发商因资金需要将房子抵押了采进行解抵押就将房子出售给购房者的话,这种情况下也是没有办法进行网签的,因为这类房子本身不能出售。

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其他3条回答

  • 答主头像

    134****9132

    2022-09-05 21:49:42

    交了首付款久久不网签的主要原因关键主要有两个,一方面是开发商尚未取得预售许可证,另一方面是开发商将房子抵押了。
    1、开发商售卖的房子尚未取得预售证得话,是不可以买卖交易的,假如开发商将这种房子售卖了,一定是没有办法申请办理网签的,由于全部买卖本来就不合理合法。
    2、开发商因资产需要把房子抵押了采开展解抵押就把房子卖给买房者得话,这样的情况下都是没有办法开展网签的,由于这类房子自身不可以售卖。

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  • 答主头像

    135****9253

    2022-09-05 16:06:56

    1.如果开发商出售的房屋未取得预售许可证,则无法进行交易。如果开发商出售这样的房子,肯定没有办法处理网上签约,因为整个交易本身是非法的。2.如果开发商因资金原因将房屋抵押给购房者,并将房屋出售给购房者,则无法在线签约,因为此类房屋本身无法出售。

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  • 答主头像

    131****8873

    2022-09-05 13:39:58

    首付延迟网上签约的主要原因有两个。一方面,开发商没有取得预售证书,另一方面,开发商抵押了房屋。
    1.如果开发商出售的房屋未取得预售许可证,则无法进行交易。如果开发商出售此类房屋,则无法办理网上签约,因为整个交易本身是非法的。
    2.如果开发商因为资金需要抵押房屋并解除抵押而将房屋出售给购房者,在这种情况下,没有办法在网上签字,因为这种房屋本身不能出售。

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