婚前买的房子，婚后共同还款，如果离婚怎么分

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  131****9597

  2022-09-04 04:09:27

  夫妻一方结婚前签署售房合同，以财产支付首付，并向银行贷款，结婚后用夫妻夫妻共同财产还贷，房地产登记在支付首付款一方户下，离婚房产归登记一方。因而，这种前提下，登记房产怎样分割有章可循。未偿还借款为了获得房地产一方的个人债务，鉴于结婚后是夫妻一同还贷，在离婚房产分割时，必须对另一方进行补偿。自然，根据协议书优先选择原则，如果两个人对房地产达成共识的，离婚时可以按协议书分割房地产。
  

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  135****9845

  2022-09-03 22:20:28

  夫妻一方在婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首期款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。房地产以支付首期款的一方名义登记，离婚房地产属于登记一方。因此，在这种情况下，有法律规定如何分割登记的房地产。未偿贷款是取得房地产一方的个人债务。由于夫妻婚后共同偿还贷款，在分割离婚财产时需要赔偿对方。

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  132****9108

  2022-09-03 19:07:11

  夫妻一方婚前签订房屋销售合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产以首付款方的名义登记，离婚财产属于登记方。因此，在这种情况下，如何分割注册财产是有法可依的。未偿还的贷款是财产一方的个人债务。由于婚后夫妻共同偿还贷款，离婚财产分割时需要赔偿另一方。当然，按照协议优先的原则，如果双方就财产达成协议，离婚时可以按照协议分割财产。
  

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