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夫妻一方擅自出售婚后房产有效吗

日期：2022-09-02 15:27:10 提问者：132****6000

共4个回答

138****6204
2022-09-02 17:02:19
对于夫妻婚后的房产，一方擅自出售有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
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其他3条回答

134****6553
2022-09-02 15:30:51
人民法院不支持买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的房屋。对于夫妻婚后的财产，一方擅自出售是有效的。未经配偶同意独立买卖的配偶，可以收回房屋权利，但应当承担违约责任，并赔偿买受人的损失。
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132****6430
2022-09-02 15:54:07
针对夫妇结婚后的房地产，一方私自售卖合理。一方没经配偶允许单独执行的交易配偶能够取回房权，但必须对买受人担负违约责任并赔付其损害；买受人真诚选购、付款有效对价并已申请办理产权年限登记手续配偶认为讨回该房屋的，人民法院不予支持。
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139****6297
2022-09-02 15:28:03
一方擅自出售婚姻财产有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶，可以收回房屋权利，但需要对买受人承担违约责任，赔偿损失；买受人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的，人民法院不予支持。
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