房产公证书有什么作用？需要哪些材料

其他3条回答

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  139****3532

  2022-08-30 23:55:42

  经过公证机关的审查，双方可以避免许多风险，具有保护功能、预防功能、保证功能、沟通功能和媒体功能。由于不同的财产公证事项，当事人需要提供不同的证明材料，但一般应包括以下项目：当事人的身份证明(自然人提交其户籍簿、身份证、护照等）；

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  139****3400

  2022-08-31 04:25:39

  房子通过公证机关的核查，当事人能避免许多风险性，具备维护功能、防止功能、确保功能、沟通交流、媒体功能。且经公证的买房合同或者协议书能直接向法院起诉申请执行，具有法律意义和真实有效、合理合法。
  房产公证需要什么材料
  房产公证由房地产所在城市或房产合同当事人一方所在城市或房地产合同签订地的公正地审理。因为房产公证事宜不一样，规定当事人给予证明文件也有所不同，但一般一般包括如下所示各类：
  (1)当事人各方身份证明(普通合伙人提交个人的户口本、身份证件、护照签证等;法人代表提交企业营业执照、法人代表身份证明等)。
  (2)涉及房产开发的，提交土地使用权证明、国家相关行政机关核发的建设工程规划许可证、基本建设工程许可证等。
  (3)涉及房地产预售、售卖的，提交房地产预售、销售许可证等。
  (4)涉及房地产权属转移，提交房地产业使用权证实。
  (5)涉及房地产业担保的，提交房地产业使用权及所有权证实。

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  131****3140

  2022-08-30 19:29:48

  经公证处审查，当事人可以避免保护、预防、保证、沟通、媒体等诸多风险。经公证的购房合同或者协议可以直接向法院申请执行，具有法律意义、真实性、合法性。
  房地产公证需要哪些材料？
  房地产公证由房地产所在地或房地产合同当事人所在地或房地产合同签订地的公证地接受。由于房地产公证事项不同，要求当事人提供不同的证明材料，但一般应包括以下项目：
  （1）当事人各方的身份证明（自然人提交户口簿、身份证、护照等）；法人提交营业执照、法定代表人身份证等）。
  (2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
  (三)涉及房地产预售、销售的，应当提交房地产预售、销售许可证等。
  (四)涉及房地产所有权转让的，应当提交房地产所有权证明。
  (五)涉及房地产担保的，应当提交房地产所有权和使用权证明。

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