贷款40万分20年还款,月供2838,扣本金960是不是高了 月供 贷款 还款

日期:2022-08-29 17:35:08     提问者:139****4742    

1个回答

  • 139****9443

    2022-09-13 18:08:57

    固定利率的计算方式较为简单,公式是基础利率4.9%+上浮,而每个城市上浮的比例都是不同的,此外,首套房和二套房上浮的比例也是不一样的,比如上海首套房上浮15%,二套房上浮20%;无锡首套房上浮20%,二套房上浮25%等等。
    也就是说如果上浮15%,那么4.9%x1.15=5.635%,如果上浮20%,那么就是4.9x1.2=5.88%。
    如果房贷利率是5.88%,贷款四十万元,二十年的利息一共是28.11万元,每个月的月供是2838元,算算还是比较多的。

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