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置业顾问没有告知不利因素开发商可以挞定吗

日期：2022-08-29 08:56:35 提问者：

共3个回答

134****1049
2022-08-29 11:53:47
不可以，开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果是因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人也可以请求解除合同和赔偿损失。如果是交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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其他2条回答

137****0592
2022-08-29 22:16:04
不能，房地产商故意隐瞒所卖房屋早已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋这一事实。买受人能够要求返还已付购房的钱及利息、损失赔偿，并且可以要求出卖人承当不得超过预付购房的钱一倍的赔偿。如果是因房屋主体工程品质不过关不可以交付使用，或是房屋交付使用后，房屋主体工程品质经核实确属不过关，买受人还可以要求终止合同和损失赔偿。如果是交付使用的房屋存有产品质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复义务;出卖人回绝修复或是在一定时间内推迟修复的，买受人可以自己或是由他人修复。修复费用以及修复期内导致的许多损害由出卖人担负。
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134****0096
2022-08-29 13:24:07
不，开发商故意隐瞒出售的房屋已出售给第三或补偿拆迁安置房屋的事实。买受人可以要求退还已支付的购款、利息和赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。如果房屋主体结构质量不合格，或房屋交付后，房屋主体结构质量验证不合格，买方也可以要求终止合同并赔偿损失。如果交付房屋存在质量问题，卖方应在保修期内承担维修责任；卖方拒绝维修或在合理期限内延误维修的，买方可以自行或委托他人维修。卖方应承担维修费用和维修期间造成的其他损失。
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