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  2022-09-14 08:58:08

  一、按等额本息方式还款
  等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
  月利率=年化利率/12
  1、35万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共87,308.74元，总还款437,308.74元，每个月月供3,644.24元。
  2、35万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共93,425.06元，总还款443,425.06元，每个月月供3,695.21元。
  二、按等额本金方式还款
  等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
  月利率=年化利率/12
  1、35万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共81,170.83元，总还款431,170.83元，每月月供如下：
  第1期：4,258.33元，第2期：4,247.15元，第3期：4,235.97元，第4期：4,224.79元，第5期：4,213.61元
  ........
  第119期：2,939.03元，第120期：2,927.85元。
  2、35万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共86,464.58元，总还款436,464.58元，每月月供如下：
  第1期：4,345.83元，第2期：4,333.92元，第3期：4,322.01元，第4期：4,310.10元，第5期：4,298.19元
  ........
  第119期：2,940.49元，第120期：2,928.58元。

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