房子的备案价和销售价有什么区别 备案价 楼盘备案价 楼盘价格

日期:2022-08-26 16:47:09     提问者:134****3426    

4个回答

  • 132****9560

    2022-08-26 17:02:05

    1、备案价:备案价顾名思义就是备案的价格也就是指导的价格,只是预估的价格。这个价格只是作为参考,对于开发商来说还是有上涨空间的。并不是一层不变的,本身就预留了给开发商下调和上涨的空间。
    2、销售价:销售价也就是房子最终确认成交的价格。开发商在开盘前都会先去备案,销售价就是开售后的价格,如果调价幅度超过备案的价格,那么就可能违规或者不能签约,很多商品房是超过备案价的,原则上,销售价不能超过备案价的5%,具体的还要结合当地实际情况。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****3202

    2022-08-27 04:10:35

    1、备案价:备案价简单的说就是备案的价格也就是指导的价格,仅仅预计的价格。这一价格只能作为参照,针对开发商来说是有上涨空间的。并不是一层不变的,本来就预埋了给开发商下降和大涨的室内空间。
    2、销售价:销售价也就是房屋最后确定成交价格。开发商在股市开盘前都会先去备案,销售价便是开售后的价格,假如价格调整力度超出备案的价格,那就很有可能违反规定或是不可以签订,许多商住楼是超出备案价的,正常情况下,销售价不得超过备案价的5%,具体还需要根据当地具体情况。

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  • 答主头像

    132****4237

    2022-08-26 22:46:45

    1、备案价是开盘前在房管局备案的价格,而销售价是房子开盘后确定的价格。
    2、价格高低不同,备案价的价格会更低,而销售价的价格更贵,但是涨幅不超过备案价格的5%。

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  • 答主头像

    132****0458

    2022-08-26 18:10:18

    1、记录价格:顾名思义,记录价格是记录价格,即指导价格,只是估计价格。这个价格只是一个参考,对开发商来说仍然有上升的空间。它不是一层不变的,它本身为开发商预留了减少和上升的空间。
    2、销售价格:销售价格是房屋最终确认的交易价格。开发商将在开业前备案。销售价格是售后价格。如果价格调整范围超过备案价格,则可能违反规定或无法签订合同。许多商品房超过备案价格。原则上,销售价格不得超过备案价格的5%,具体情况应结合当地实际情况。

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