二手商品房公积金贷款流程是什么
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135****5516
2022-08-26 15:32:081、其办理流程:到“核心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“核心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
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2、第1步 “核心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金核心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
3、“核心” 受理审批:市资金核心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金核心,由市资金核心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
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137****9655
2022-08-27 02:15:481、其办理手续:到“核心”资询、备案 → 递交申请材料 →“核心”审理、审核 → 交易双方交易过户 → 和银行签署合同 → 办理抵押 → 借款资金派发 → 借款人按月还贷 →结清贷款→注销抵押。
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2、第1步 “核心”资询,领到申请表格:由房产买卖彼此及配偶(单身或离婚应出具证明),持卖家名下《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,及其户口薄、身份证号码和结婚证书原件,到市资金核心开展预备案,领取公积金贷款申请书。
3、“核心” 审理审核:市资金核心审理借款申请人材料,审核明确贷款额及期限。
4、交易过户: 房产买卖彼此到房管局及土地局申请办理“两证”交易过户办理手续。
5、签署合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税税票(原件原件和复印件)到市资金核心,由市资金核心出示贷款承诺书在指定金融机构签署《借款合同》、《抵押合同》等借款文档,卖家借款人在银行办理储蓄资金。
6、办理抵押贷款:借款人到房管局办理抵押贷款房屋登记并领到《房屋他项权证》。 -
139****9426
2022-08-26 17:51:541.办理流程:咨询核心,登记核心 → 提交申请材料 →受理和批准核心 → 买卖双方交易转让 → 与银行签订合同 → 抵押登记 → 发放贷款资金 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
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2、第1步 “核心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金核心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
3、“核心” 受理审批:市资金核心受理贷款申请人信息,确定贷款金额和年限。
4.交易转让: 买卖双方到房地产局和土地局办理两证交易转让手续。
5、签订合同:借款人持两证和契税纳税发票(原件及复印件)到市基金核心,市基金核心向指定银行签订贷款合同、抵押合同等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款账户。
6、抵押:借款人到房地产局办理抵押房屋登记,领取《房屋其他权证》。
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