房子是房改房直接过户可以吗

其他3条回答

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  131****7268

  2022-08-25 23:21:57

  房改房又称已购公房，是指享受国家房改优惠政策的国家住房改革优惠政策的住房。住房改革房屋转让需要提供法律文件。住房改革房屋转让需要提供法律文件。买卖双方应建立信息沟通渠道，了解房屋的整体情况和产权状况，并要求卖方提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证等证明。

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  130****6839

  2022-08-26 05:22:11

  房是房改售房立即产权过户是没问题的。房改售房又能够称为已购公房，就是指享受国家房改办政策优惠的住房。即市民将现居公有住房以标准价或成本价扣减换算后(旧住房还需要扣减房屋换算)购买的公有住房。房改售房又分成本价、标准价(优惠价格)、央产房等类型，每种类型的房屋交易规则都有所不同，归属于一部分产权。
  房改售房是能够过户的，但过户手续一定要慎重。已买公有住房，依照成本价或是标准价购买的已建公有住房。依照成本价购买的，房屋使用权归员工个人所有，依照标准价购买的，员工有着一部分房屋使用权，一般在5年之后归员工个人所有。
  房改房过户需要提交合法合规有效证件。交易双方创建信息内容沟通的方式，买家掌握房屋总体现状以及产权情况，需要卖家给予合法合规有效证件，包含房屋使用权资格证书、身份证证件以及其它有效证件。甲乙双方根据商议，对房屋位于部位、产权情况及成交价、房屋交货时长、房屋交货、产权申请办理等达成一致意见后，彼此签署最少一式三份的房屋买卖协议。

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  135****5484

  2022-08-25 19:39:27

  房屋可以直接转让给房屋。房屋改造也可以称为购买的公共住房，是指享受国家住房改造优惠政策的住房。也就是说，居民价格或成本价格扣除现有公共住房（旧住房也扣除房屋转换）后购买的公共住房。房屋改造分为成本价格、标准价格（优惠价格）、中央产房等类型，各类房屋交易方式不同，属于部分产权。
  房屋改造可以转让，但转让程序应谨慎。已购买的公共住房，按成本价或标准价购买的已建公共住房。按成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有。按标准价购买的，职工有部分房屋所有权，一般5年后归职工个人所有。
  房屋所有权转让需要提供合法的文件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体状况和产权状况，要求卖方提供房屋所有权证书、身份证等合法文件。买卖双方就房屋位置、产权状况、交易价格、房屋交付时间、房屋交付、产权处理达成协议后，签订至少一式三份的房屋销售合同。

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